Opfikon - Mehrfamilienhaus kaufen

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Zürich-Seebach

Zum Verkauf steht die blaue Haushälfte dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten an gefragter Lage im beliebten Zürcher Stadtquartier Seebach. (Hinweis: Die angrenzende Nachbarparzelle ist nicht Bestandteil dieses Verkaufs und steht nicht zum Verkauf. Vielen Dank für Ihre Rücksichtnahme.) Die Liegenschaft vereint bestehende Mieteinnahmen mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für private wie institutionelle Anleger. Dank laufender Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, während die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzliches Vermietungspotenzial eröffnet. Die Kombination aus stabilen Erträgen, einer attraktiven Grundstücksgrösse und der laufenden Revision der Bau- und Zonenordnung schafft eine vielversprechende Ausgangslage für langfristig orientierte Investoren. Eine seltene Gelegenheit, nachhaltige Mieterträge mit interessanten Entwicklungsperspektiven zu verbinden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Tram, Bus sowie der Bahnhof Zürich Oerlikon sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich liegt nur rund 14 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr entfernt. Seebach verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den dynamischsten Stadtquartieren Zürichs. Die Nähe zum Stadtzentrum, vielfältige Naherholungsgebiete sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv3.5-Zimmer-Wohnung | 1. Obergeschoss | 68 m² Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine solide Ertragsbasis. 3.5-Zimmer-Wohnung | 2. Obergeschoss | 67 m² Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über grosszügige Wohnräume, einen gemütlichen Balkon sowie ein zusätzliches Bürozimmer. Die Wohnung ist langfristig vermietet und trägt zu stabilen Mieteinnahmen bei. 4.5-Zimmer-Maisonette | 2. Obergeschoss & Dachgeschoss | 110 m² Die grosszügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, schöner Aussicht und einem besonderen Wohngefühl. Aktuell wird sie vom Eigentümer bewohnt und bietet attraktives Vermietungspotenzial.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage in Zürich-Seebach. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Wohnlage in Dübendorf

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnquartier in Dübendorf.Die Liegenschaft überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation, stabile Mieterträge sowie eine attraktive Mikrolage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Zürich.Die LiegenschaftDas im Jahr 1961 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst acht gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohngeschosse.Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen und drei Aussenparkplätze. Separate Kellerabteile, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, ein Veloraum sowie ein Lift ergänzen das Raumangebot.Die grosszügige Grünfläche auf der Südseite trägt zusätzlich zur angenehmen Wohnqualität bei.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand mit zweckmässigem Ausbau.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit 8x 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 70 m² • Grundstücksfläche 781 m² • Wohnzone W3 • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 136'891.– p.a. • 2 Doppelgaragen, 3 Aussenparkplätze • Lift • Kellerabteile • Wasch- und Trockenraum / Veloraum • grosszügige Grünfläche Eine interessante Anlageliegenschaft mit PerspektiveDie Kombination aus Vollvermietung, stabilen Mieterträgen, zusätzlichem Marktmietpotenzial und der attraktiven Lage in Dübendorf bietet interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.KontaktGerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Verkaufsprozess zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Mehrgenerationenhaus mit Herz und Verstand

In ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur wenige Schritte von Schulen entfernt, erwartet Sie diese grosszügige Liegenschaft mit rund 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für generationenübergreifendes Wohnen und verbindet gemeinsames Familienleben mit angenehmer Privatsphäre.Ein besonderes Highlight ist die integrierte 2 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit moderner Küche. Ob für Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice, hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft zudem eine warme und einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.Der grosszügige Garten mit Sauna und Velostube lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch vier Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz. Eine Wohnperle voller Komfort, Flexibilität und Lebensqualität für die ganze Familie. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche, schulnahe Lage • Generationenübergreifendes Wohnen • Ruhiges Wohnumfeld • Grosszügige Raumaufteilung • Integrierte Einliegerwohnung • Moderne, geräumige Küche • Nasszelle mit Wanne und Dusche • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Lamellenstoren • Gemütlicher Kamin • Garten mit Sauna • Velo- und Geräteschuppen • Wohnfläche ca. 280 m² • Grundstück mit 676 m² • 4 Aussenparkplätze • 1 Garagenplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

NACHHALTIGES INVESTMENT IN REGENSDORF - MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

In Regensdorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Grossraum Zürich, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vollvermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint stabile Mieterträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohnungen – je zwei 3 Zimmer- und eine 4 Zimmer Wohnung pro Etage – und bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix für unterschiedliche Mietergruppen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und überzeugen mit hellen Wohnräumen sowie Parkettböden in den Wohnbereichen. Gemeinschaftliche Nebenräume wie Waschküche und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude wurde 1995 umfassend totalsaniert und seither kontinuierlich unterhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig mit unbefristeten Mietverträgen vermietet. Eine Bruttorendite von rund 3.17 % unterstreicht die Attraktivität dieses Anlageobjekts. Zum Angebot gehören zudem drei Garagenboxen sowie acht Aussenparkplätze, welche den Mietern zusätzliche Mehrwerte bieten und die Vermietbarkeit weiter stärken.Die Lage zählt zu den grössten Pluspunkten: Das Zentrum von Regensdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Mit der S6 gelangen Sie in rund 17 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof und in etwa 18 Minuten zum Flughafen Zürich. Die nahe gelegene Auffahrt zur A1 gewährleistet zudem eine optimale Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz.Diese Liegenschaft vereint eine ausgezeichnete Lage, stabile Erträge und nachhaltiges Entwicklungspotenzial – eine überzeugende Investitionsmöglichkeit im attraktiven Immobilienmarkt des Grossraums Zürich.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00169 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

GESCHICHTE SCHREIBEN - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POTENZIAL IN OBERGLATT

Dieses charaktervolle und historisches Mehrfamilienhaus in Oberglatt ZH wurde ursprünglich im Jahr 1839 erbaut und bietet heute ein vielseitiges Raumangebot mit 232 m² Wohnfläche und 238 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit einem einladenden Wohngefühl und präsentiert sich dank zahlreicher Investitionen und Sanierungen in einzugsbereitem Zustand.Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erd- und Obergeschoss Südost befindet sich eine gepflegte 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 146 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss Nordwest liegt eine 2.5 Zimmer Wohnung mit 44 m² Wohnfläche und Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachstock. Ergänzt wird das Angebot durch ein 2 Zimmer Studio im Parterre mit 42 m² Wohnfläche.Der schöne Mix aus Holz und Mauerwerk sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten: Sie eignet sich als Mehrgenerationenprojekt, für eine teilweise Vermietung oder auch für die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus.Der idyllische Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Mit seiner grosszügigen Fläche, dem Aussencheminée und dem Grillhaus bietet er ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Gartenfeste.Auch das Nebenraumangebot ist grosszügig. Fünf Disponibelräume im Erdgeschoss, ein Technikraum mit Heizkessel im Kellergeschoss sowie die grosse Tenne im Dachgeschoss bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder weitere Nutzungsideen.Vier Aussenstellplätze stehen für Autos zur Verfügung. Die zentrale Lage in Oberglatt überzeugt ebenfalls: Durch die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen ist die Gemeinde sehr gut angebunden und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort mit angenehmem Umfeld.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00128 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Kreis 4

Die angebotene Liegenschaft im Langstrassenquartier ist ein repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1879 und befindet sich an einer äusserst gefragten sowie dynamischen Wohnlage im Kreis 4. Das charaktervolle Altbauobjekt überzeugt durch seine historische Bausubstanz, zahlreiche erhaltene Originaldetails sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.Weitere Objektbesonderheiten:■ Historisches, freistehendes Zürcher Mehrfamilienhausaus dem Baujahr 1879 mit repräsentativemAltbaucharakter■ Zentrale und stark nachgefragte Wohnlage im Kreis 4mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung■ Zehn Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbarenWohnungsgrössen■ Bereits erfolgte werterhaltende Investitionen, insbesondereFernwärmeanschluss, neueres Haupttableau sowiePVC-Fenster (2007)■ Erhaltene Originalstilelemente wie Stuckdecken,Wandtäfer, historische Türen und teilweiseoriginale Bodenbeläge■ Grundstück grösstenteils in der QuartiererhaltungszoneIII/5a mit teilweiser Quartiererhaltungszone I/5a;planungsrechtlich interessante Ausgangslage■ Langfristig attraktive Anlageimmobilie mit stabilemErtragspotenzial und nachhaltigenEntwicklungsmöglichkeiten an einer der gefragtestenWohnlagen ZürichsHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

IDEALE INVESTITION - 3 EINHEITEN AUF EINER EBENE

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021 • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung • Attraktive Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Flughafen Zürich in kurzer Distanz • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.