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"PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr ruhiger Hafen in Attalens - Komfort, Helligkeit und Natur in Reichweite

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, verbindet diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung Ruhe, Modernität und Komfort. Ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein friedliches Wohnambiente sucht, während sie noch in der Nähe von Lausanne (30 Min.) und Vevey (10 Min.) bleibt.

Mit 112 m² Wohnfläche und 11,6 m² Balkon zeichnet sich diese Wohnung durch helle Räume, moderne Ausführung und eine großzügige Elternsuite aus.

Höhepunkte:

Elternsuite mit eigenem Bad: Ein wahrer Rückzugsort und Komfortbereich, perfekt zum Entspannen.

Heller Wohnbereich: Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang, bieten einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen.

Moderne und funktionale Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ideal zum Kochen und Empfangen.

Zusätzlicher bequemer Raum: Geräumig und von natürlichen Licht durchflutet.

Moderne Badezimmer: Badewanne und elegante Ausstattung.

Balkon von 11,6 m²: Gehen Sie vollkommen in der Freizeit und Entspannung auf.

Ruhige Umgebung: Ein wahrer Friedenshort in einem Wohnviertel, während Sie noch in der Nähe von Einrichtungen bleiben.

Praktische Ergänzungen:

Innenparkplatz für CHF 35'000.- extra

Privater Keller

Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Vorlieben zu wählen

Spielplatz für Kinder

Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz

Wärmepumpe und Photovoltaikpanele

Energieetikett A

Verfügbarkeit: 2026

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort, Freizeit und Intimität einer Elternsuite in einer eleganten und friedlichen Umgebung zu kombinieren.
Perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne die Nähe zu den großen Städten aufzugeben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mario Bruno

Anbieter

Régie Eric Glauser SA
Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814La Tour de Peilz
Inseratenummer
4002687900
Objekt-Ref.
5643450
Régie Eric Glauser SA
Anbieter
Régie Eric Glauser SA

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