• Magnifique ferme mitoyenne neuchâteloise rénovée de 6.5 pces (1)
  • Vue aérienne
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  • Cadastre
  • Cuisine aménagée avec un double évier en pierre et un piano de cuisson mixte au rez
  • Cuisine aménagée avec un double évier en pierre et un piano de cuisson mixte au rez
  • Deuxième salle à manger avec cheminée au rez
  • Espace salle à manger/salon offrant un coin cheminée au rez
  • Espace salle à manger/salon offrant un coin cheminée au rez
  • Pièce en enfilade, pouvant servir de chambre ou de bureau au rez
  • Grande chambre avec mur en pierre au rez
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"Prächtiges neuchâteloises Nachbarhaus mit 6.5 Zimmern renoviert"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
287 m2

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Standort

Les Bourquins-de-Vent 6, 2117 La Côte-aux-Fées

Wegzeit

  • > 60 minStation: Sainte-Croix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Les Bourquins

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
287 m2
Grundstücksfläche:
1525 m2
Kubatur:
2133 m3
Baujahr:
1650

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTIZITÄT - HAFEN DER RUHE

Situiert in der Gemeinde La Côte-aux-Fées, in einem grünen, erhaltenen Umfeld, bietet dieses prächtige neuchâteloise Nachbarhaus einen wahren Hafen der Ruhe.

Versteckt im Herzen der Weiden und Wälder, garantiert dieses Haus absolute Ruhe. Geschützt vor städtischen Lärmbelästigungen, werden Sie mitten in einer grünen Natur versetzt, während Sie gleichzeitig nahe bei den notwendigen Einrichtungen sind.

Dieses außergewöhnliche Objekt wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und seine Authentizität hervorgehoben. Jedes Detail wurde bedacht, um den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu erhalten, das zum architektonischen Erbe gehört.

Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone, was jede Erweiterung des Wohnhauses oder den Bau neuer Gebäude (Garage usw.) verhindert. Die benachbarten Felder liegen ebenfalls in einer landwirtschaftlichen Zone, was eine große Ruhe garantiert.

Das Haus besteht aus:

Keller
  • Weinkeller

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Ausgestattete Küche mit einem Doppelwaschbecken aus Stein und einem gemischten Herd (Holz und Elektro)
  • Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre durch einen großen Kamin schafft
  • Zweites Wohn-/Esszimmer mit Kamin
  • Zimmer in Reihe, das als Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf dienen kann
  • Großes Schlafzimmer mit Steinwand
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
  • Separates WC
  • Großer Weinkeller mit alter Backsteinöfen, Jura-Steinboden
  • Zugang zum ländlichen Teil, der einen großen Lagerraum bietet

Im Obergeschoss
  • Großes Schlafzimmer Nr. 2 mit Südwestausrichtung
  • Schlafzimmer Nr. 3 mit Südostausrichtung und Kamin

Außen
  • Zugang zum ländlichen Teil von außen
  • Großer Freiraum mit Südwestausrichtung
  • 2 Eingänge zum Wohnbereich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
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Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4002694177
Objekt-Ref.
Bourquin_Vent_6

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