"ARI-236 - Rendite - Sehr schönes Haus mit 2 Apartments von 4,5 und 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'134 m2"
Kaufpreis
CHF 950'000.–
Fläche
184 m2
Standort
Chemin des Romains 4, 2824 VicquesWegzeit
- > 60 minStation: Delémont
Umgebungsinformationen
Schule
9 min.École primaireSupermarkt
4 min.Route PrincipaleÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Cras de la Velle
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 184 m2
- Grundstücksfläche:
- 1134 m2
- Kubatur:
- 1010 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1967
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Aussicht auf die Berge
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Apartment mit 4,5 Zimmern (101 m2 Wohnfläche) - oberer Stock
- Eingang und Verteiler von 14,90 m2;
- Wohnküche von 12,60 m2;
- Wohnzimmer von 27,90 m2;
- Schlafzimmer 1 von 16,50 m2;
- Schlafzimmer 2 von 12,20 m2;
- Schlafzimmer 3 von 11 m2
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche von 6,80 m2;
- Balkon von 9,60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer;
- Terrasse von 20 m2 mit Südausrichtung.
- Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2;
- Verteiler von 5,60 m2;
- Wohnküche von 15,40 m2;
- Wohnzimmer auf Halbetage von 17 m2;
- Schlafzimmer 1 von 16 m2;
- Schlafzimmer 2 von 14,40 m2;
- Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2;
- Terrasse von 30 m2 mit Westausrichtung und Blick auf das Wohnzimmer.
- Gemeinsame Verteiler-/Treppenhausfläche von 10,60 m2;
- Keller 1 von 6 m2;
- Keller 2 von 8,90 m2;
- Technikraum-Heizung von 5 m2;
- Waschküche von 5,10 m2;
- Garage von 20 m2.
- Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 244 m2;
- Die Nettofläche der Apartments beträgt 184 m2, davon
- Apartment mit 4,5 Zimmern von 101 m2;
- Apartment mit 3,5 Zimmern von 83 m2.
- 2. Garage (separat mit Abstellraum) von 22,20 m2;
- Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge.
- 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite;
- 2014: Renovierung des Daches;
- 2015: Komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Badezimmer; Boden; Wände; Fenster; Elektrik...(außer Heizungssystem));
- 2020: Neue Außenanlagen, Pflanzungen;
- 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser);
- 2022: Sanierung des unterirdischen Öltanks.
- Das Apartment mit 3,5 Zimmern im unteren Stock ist für CHF 1'400.00 monatlich, bzw. CHF 16'800.00 jährlich vermietet, was eine sehr interessante Rendite bietet und die Kosten der Immobilie im Falle eines Kaufs erheblich reduziert.
- Eine Vermietung des Apartments mit 4,5 Zimmern im oberen Stock ist ebenfalls möglich für CHF 1'730.00 monatlich, bzw. CHF 20'760.00 jährlich.
Bei einer Vermietung beider Apartments beträgt die monatliche Mieteinnahme CHF 3'130.00, bzw. CHF 37'560.00 jährlich.
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Kontakt
Alain Rimann
- Inseratenummer
- 4002704101
- Objekt-Ref.
- ARI-236