EXKLUSIVITÄT

Ideal für Investoren oder große Familienprojekte.
Baustelle geöffnet, Bau von 2 Villen "im Terrassenstil", mit jeweils 2 großen Terrassen und einem privaten Gartenzugang. Von diesen Terrassen und privaten Gärten aus können Sie die Ruhe und die Sonneneinstrahlung genießen.

Diese Villen sind für Familien gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre niederlassen möchten und ein optimales Lebensumfeld suchen, um das ganze Jahr oder in einer Zweitwohnung zu leben.

Die Genehmigungen sind erteilt, die von lokalen Handwerkern durchgeführten und mit hochwertigen Materialien erstellten Arbeiten können schnell beginnen.

Jede Villa ist wie folgt aufgeteilt :

Im Erdgeschoss von etwa 80 m2:

• Große Garage mit automatischer Tür
• Flur mit Kleiderschrank
• Keller/Abstellraum für Fahrräder von 10,5 m2
• Technikraum von 13,1 m2
• Waschküche von 4,7 m2

Im ersten Stock von etwa 70 m2 :

• Eingangshalle mit Kleiderschrank
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 40 m2 mit Zugang zu zwei großen Terrassentüren und zwei zum Garten
• Offene Küche in U-Form, perfekt ausgestattet, in das Wohnzimmer integriert
• Große Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einem flachen Rasenstück
• Privater Garten von über 20 m2

Im Dachgeschoss von etwa 72 m2 :

• Elternschlafzimmer von 14,3 m2 mit eigenem Bad und Ankleidebereich
• 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
• Das Elternschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2

Die Highlights :

• Der Zugang zum Wohnbereich kann durch die Garage erfolgen, über eine innere Treppe.
• Eine private Außentreppe führt zum ersten Stock.
• Viele Fenster und Terrassentüren machen diese Villen sehr hell.
• Viele Stauräume im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
• Fertigstellung nach Wunsch des Käufers

Die Konzeption des Gesamtvorhabens stellt sicher, dass jeder sein eigenes privates und intimes Umfeld, seinen Garten und seine Parkplätze hat.

Gelegenheit für Investoren, starke Nachfrage nach Hausmietungen in diesem Sektor.

Geplante Fertigstellung 2. Hälfte 2027.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Venthône:
Liegend auf halber Höhe, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Straße nach Crans Montana, auf 800m Höhe.
Sehr sonnig, profitiert das Klima dennoch von der Frische der Berge und bleibt angenehm das ganze Jahr über dank seiner sehr guten Ausrichtung.
Abwechslungsreiche Landschaft, zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in all seiner Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen und mit der Familie zu leben oder eine angenehme Rente zu verbringen.

Venthône ist heute Teil der großen Gemeinde La Noble Contrée, zusammen mit Veyras und Miège.