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"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Kaufpreis
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
40 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen der Mesolcina, in der malerischen Gemeinde Cama (GR), bieten wir zum Verkauf eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Konstruktion und zweiter Residenz.

In einer Wohngegend, die im Grünen liegt, repräsentiert dieses Immobilienobjekt eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Komfort und Natur, mit eigenem Garten und offener Aussicht, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und optimaler Ausrichtung.

Die Wohnung zeichnet sich durch die vollständig offene Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft aus, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Freiheit bietet. Die verglasten Flächen, die optimale Ausrichtung und der ebene, private Garten ermöglichen es, jede Jahreszeit in Harmonie mit der Umgebung zu verbringen.

Der Eingang, der von einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bedient wird, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem externen, reservierten Raum, der das ganze Jahr über zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Naturruhe genutzt werden kann.

Nach modernen Kriterien erbaut, gewährleistet es Komfort und optimale Effizienz für eine nachhaltige und einladende Wohnung.
Die Ausstattungen sind modern und elegant, mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, leistungsfähigen Fenstern, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Praktikabilität zu gewährleisten..

Direkter Zugang mit privatem Aufzug
Privater Garten mit offener Aussicht
Interne Wäscherei in der Wohnung
Äußerer, offener Parkplatz
Unabhängiges Kellerabteil

In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrswege nach Bellinzona, Tessin und dem Norden der Graubünden.

Die Gegend ist perfekt für diejenigen, die Wanderungen, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach das Vergnügen, in einer gesunden und entspannten Umgebung zu leben, lieben.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu buchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Simone Mezzapesa
Immobilienberater
M: +41 76 4250334
Büro: +41 91 225 69 99
info@ebuyhouse.ch
www.ebuyhouse.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4002725824
Objekt-Ref.
SM - Cama appartamento 4,5 locali con giardino
Gold Partner
Federico Salvetti
Federico Salvetti

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