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"Villa jumelle proche du lac et de la gare à Cheyres"

Kaufpreis
CHF 1'025'000.–
Fläche
124 m2

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Standort

Rte du Port 30, 1468 Cheyres

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Cheyres

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Pavillon scolaire de Cheyres
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cheyres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'025'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
299 m2
Kubatur:
448 m3
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nouveau projet de 2 villas jumelles - 1 déjà vendue
Vivez en harmonie avec la nature au bord du lac

Imaginez vivre à seulement 150 mètres des rives d'un lac paisible, dans un cadre verdoyant et préservé. Ces deux villas jumelles, nichées dans le charmant village de Cheyres, vous offrent l'opportunité rare de conjuguer confort moderne, performance écologique et art de vivre au bord de l'eau.

Le projet se distingue par une conception en ossature bois, un choix écologique et durable qui assure un confort thermique optimal toute l'année. Grâce aux panneaux solaires photovoltaïques et à la pompe à chaleur air-eau, ces villas incarnent un habitat responsable et tourné vers l'avenir. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière naturelle et ouverte sur de généreux espaces extérieurs.

Vous profiterez d'un jardin privatif où il fait bon se détendre et d'une terrasse idéale pour des repas en plein air avec vue sur un environnement verdoyant. À quelques pas de chez vous, le port et la plage invitent à la baignade, à la voile ou à de longues promenades au bord de l'eau.

Le centre du village, ses petits commerces et sa gare ne sont qu'à quelques minutes à pied. Bien relié aux grandes villes, Cheyres offre une rare combinaison de tranquillité et d'accessibilité, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge hors du temps sans renoncer à la praticité du quotidien.

Venez découvrir cet écrin de sérénité et projetez-vous dans un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature. Une visite sur place vous permettra de ressentir l'atmosphère particulière de ce lieu d'exception.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site ! +41 76 / 250 62 50

Prix de vente:
Villa A (ouest): Vendue
Villa B (est): CHF 1'025'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André VALENTIN

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4002727400
Objekt-Ref.
P26638

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