Wohnung mit 4,5 Zimmern, Nordostausrichtung - 1. Stock - Gebäude B

• Netto-Wohnfläche von 105 m2;
• Eingangshalle von 15 m2;
• Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
• 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
• 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 9 m2;
• 1 Schlafzimmer von 16 m2;
• 2 Schlafzimmer von 12 m2;
• 1 große Terrasse mit Nordostausrichtung von 47 m2;
• 1 Keller im Untergeschoss von 11 m2;
• 1 Stellplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos einer ähnlichen Wohnung. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbelag können variieren.

Wohnung ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage).

Ausstattung

Große Bauarbeiten und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut

• • Mauerwerk und Stahlbeton,
  • Stahlbetonplatten,
  • Unterboden,
  • tragende Wände aus Stahlbeton,
  • andere Wände aus gebrannten Ziegeln,
  • periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
  • Verputz und feiner, weißer Anstrich.

Heizung und Warmwasserversorgung

Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude

• • Fußbodenheizung - separates Thermostat in jedem Raum,
  • individuelle Heizkostenzähler pro Wohnung,
  • individuelle Wasserzähler pro Wohnung,
  • Warmwasserversorgung durch photovoltaische Solarpanele.

Elektrik

• • jede Wohnung hat ihr eigenes Stromverteilungspanel,
  • elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasfront,
  • TV über Bluewin- oder ähnliches System,
  • eingebaute Spots in den Platten,
  • Video-Intercom,
  • Standard-Domotik,
  • 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
  • zentraler Staubsauger.

Aufzug

• • Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. 625 kg.

Dach

• • flaches Dach nach Ausführungsplan.

Fenster und Jalousien

• • Kunststofffenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit,
  • elektrische Jalousien,
  • Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Tischlerarbeiten

• • innere Türen aus Furnierholz,
  • Feuerschutz-Tür, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei

• • Gruppe von Briefkästen, thermogelagert,
  • Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
  • Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogelagert und Glas.

Untergarage

• • automatische Tür,
  • 1 Stellplatz in der Untergarage ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
  • 2 Stellplätze in der Untergarage sind im Verkaufspreis einer 5,5-Zimmer-Wohnung enthalten,
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz in der Untergarage für CHF 20'000.-- zu erwerben,
  • mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss

• • 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
  • 1 gemeinsamer Raum für Fahrräder,
  • 1 technischer Raum mit feuerhemmender Tür.

Außenbereich

• • Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
  • Platten um die Gebäude herum,
  • Rasen auf dem restlichen Grundstück.