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"Große 5,5-Zimmer-Wohnung mit den Annehmlichkeiten einer Villa und einer sehr schönen Panoramaview"

Kaufpreis
CHF 1'670'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
158 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
158 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Superbes Apartment mit 5,5 Zimmern von etwa 158 m² + einem großen Balkon von 22 m² in der Nähe des Zentrums von Montreux, mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge und den Genfer See.

Dieses Objekt bietet die Annehmlichkeiten einer Villa in einem kleinen Gebäude mit nur 5 Einheiten, mit einem gemeinsamen Garten, einem Swimmingpool und einem Spielplatz in einer sehr ruhigen und privaten Umgebung.

Auf einer Ebene verteilt, besteht es aus:


  • Einem geräumigen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe.

  • Einem großen Wohn- und Essbereich von etwa 33 m², hell und mit direktem Zugang zum Balkon durch 2 große Fenster.

  • Einer großen und schönen Küche, komplett ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Geräten.

  • Einem großen Flur zum Zugang zu den verschiedenen Zimmern.

  • 3 geräumigen Zimmern, von denen 2 mit integrierten Garderoben.

  • 1 Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer sowie einem eigenen Badezimmer.

  • Einem großen Badezimmer mit Waschmaschine für die 3 Zimmer.

  • Einer Toilette mit Waschbecken.



Dieses Objekt ist sofort bewohnbar, da es sich in einem perfekten Zustand befindet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um alle Ebenen zu erreichen.

Ein großer, verglaster Lastenaufzug ermöglicht den Zugang zum privaten Tiefgaragenparkplatz, wo sich die 2 Innenplätze dieser Wohnung befinden, die für 80'000 CHF zusätzlich verkauft werden.

Ein großer Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Das Zentrum von Montreux, in dem sich auch der Bahnhof CFF befindet, ist etwa 6 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; der Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4002730023
Objekt-Ref.
2KED-NG98-1288

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