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"Duplex-Wohnung 2.5 Zimmer in einem vollständig renovierten Dorfhaus"

Kaufpreis
CHF 300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
44 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
44 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

In einem vollständig renovierten Dorfhaus, das 2 Duplex-Wohnungen umfasst, die völlig unabhängig sind.
Renovierung mit hochwertigen Materialien, durchgeführt von lokalen Unternehmen, mit dem Ziel, eine bestimmte Moderne zu bieten und die Ruhe und einen Lebensraum im Hinterhof zu nutzen.

Duplex von 2,5 Zimmern mit ca. 44m2 Wohnfläche:
  • Eine große Eingangshalle, in der man Fahrräder, Schubkarren usw. unterstellen oder einen Arbeitsplatz und Zwischenpodest schaffen kann, ca. 10,25m2
  • Ein Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe von ca. 11,35m2
  • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche von ca. 3,8m2
  • Ein Wohnzimmer mit offener, perfekt ausgestatteter Küche von ca. 17,5m2 und einem kleinen Balkon auf der Ostseite von ca. 2m2
  • Ein großer Keller, der von außen zugänglich ist


Dieses Angebot wird ergänzt durch:
  • Ein Gartenzimmer, das von außen zugänglich ist.
  • Ein gemeinsames Technikzimmer mit den Anlagen der Wärmepumpe


Es gibt kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist direkt nebenan.

Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für ein friedliches Leben.

Gelegenheit für Investoren, starke Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar.
Miège:
Das Dorf Miège liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sierre und einem Viertelstündchen von der Alpenstation Crans-Montana entfernt und profitiert von einer atemberaubenden Landschaft sowie einem milden und angenehmen Klima das ganze Jahr über, seine Höhe beträgt etwa 700 m.
Das Gemeindegebiet, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, bietet seinen Bewohnern ein friedliches Leben und alle Annehmlichkeiten eines dynamischen Dorfes.
Das demografische Wachstum des Dorfes war in den letzten Jahren beachtlich, alles wurde für die Aufnahme von Familien gedacht (Nahversorgung, Restaurant, Weinkeller, Struktur für die Aufnahme von Kleinkindern, Sport- und Freizeitvereine, Karneval, Transport usw.).

Miège ist heute Teil der großen Gemeinde La Noble Contrée, zusammen mit Veyras und Venthône.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominique Lesgardeur

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002732697
Objekt-Ref.
5625013
Valimmobilier SA
Anbieter
Valimmobilier SA

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