• Küche
  • Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance (2)
  • Esszimmer
  • Wohnen
  • historisches Schlafzimmer
  • Galerie Dachloft
  • Dusche / WC
  • Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance (8)
  • Loggia
  • Kronengarten zur gemeinsamen Nutzung
  • Gartenpavillon
  • Küche im Pavillon
1 / 12

"Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
198 m2

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Standort

Untergass 4, 8193 Eglisau

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Eglisau

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    2 min.Schulhaus Städtli
  • Supermarkt

    3 min.BachserMärt
  • Apotheke

    3 min.TopPharm Sonnen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
652 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Direkt am Rheinufer von Eglisau wurden 9 individuelle Eigentumswohnungen gebaut, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wurde.

Frei ist noch eine Wohnung:

U4 4.5-Zimmer-Dach-Loft, Maisonette mit 198 m2, VP Fr. 1'690'000.00, (25.7 m2 Loggia) und dem gemeinsam genutzten Kronen-Garten

In der Garage steht ein E-Auto zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung, zu jeder Wohnung gehört zudem ein praktisches Estrichabteil. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung und sind fertig ausgebaut.

Weitere Informationen und der aktuelle Verkaufsstand sind auf der Webseite ersichtlich: www.krone-eglisau.ch

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Urs Stühlinger

Anbieter

Schmidli Architekten + Partner
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Tannewäg 26
8197Rafz
Inseratenummer
4002744043
Objekt-Ref.
1545.2

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