Eglisau
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15 Treffer-

Eglisau

Innenvisualisierung Wohnungen A102 / A202
11

CHF 745’000.–109m23.5Zi

Bauelenzelgweg 1 + 3, 8193 Eglisau

Mit dem phoenix entsteht ein aussergewöhnlich schönes, modernes und nachhaltiges Wohnprojekt an bester Lage in Eglisau. 11 Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Gebäudekörpern mit einem Wohnungsmix von 2½- bis 4½-Zimmern bieten zukünftigen Bewohnern viel Platz zum Leben, Geniessen und Träumen. Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die beiden Häuser harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen. Alle Wohnungen sind mit Lift erschlossen und verfügen über einen offenen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz, Balkon oder Terrasse Richtung Südwesten. Neben der behinderten- und altersgerechten Zugänglichkeit aller Wohnungen, können die Einheiten im Haus A zudem vollständig behindertengerecht ausgeführt werden. Grosse Fensterfronten verleihen den Räumen viel Licht und Behaglichkeit. Die Küchen entsprechen modernsten Ansprüchen und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein bzw. zwei Schlafzimmer, Bäder mit Badewanne und / oder Dusche sowie Reduits in einigen Wohnungen vervollkommnen das Raumangebot. Für jede Einheit wurde im Untergeschoss ein geräumiger Keller geplant. Zusätzlich stehen zwei Hobbyräume für den Erwerb zur Verfügung. (je CHF 30'000.-) Ausreichend Parkplätze für PKW’s und Motorräder entstehen in der gemeinsamen Tiefgarage. (je CHF 35'000.- bzw. 12'000.-) Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für beide Häuser mittels Pelletheizung im Energiecontracting. Zukünftige Eigentümer können je nach Planungsphase und Möglichkeit selbstverständlich Einfluss auf die Grundrissgestaltung und das Interieur nehmen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.phoenix-eglisau.ch Nehmen Sie für eine Rohbau-Besichtigung und persönliche Beratung jederzeit gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Familienglück
7

CHF 750’000.–142m25.5Zi

8193 Eglisau

Die ausgezeichnete Lage macht das Leben und Wohnen in diesem Haus täglich von Neuem zum harmonischen Erlebnis, einerseits aufgrund der bequemen Nähe zum Ortszentrum und andererseits wegen der schönen Natur. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger Lage, die für Kinder ein Paradies ist. Eine Oase für Liebhaber von Licht und Natur. Die Grosszügigkeit, die Aufteilung und der Grundriss wird ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern. Ein Haus, das Ihnen einen modernen und praktischen Standard bietet. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten. Im Erd- und Obergeschoss gibt es eine Nasszelle, grosse und lichtdurchflutete Zimmer, ein heller Wohn-/Essbereich eine hohe Ausbauqualität, eine offene Küche, einen grosszügigen und pflegeleichten Garten und vieles mehr... Eine eigene Waschküche mit Trockner und der angenehme Keller ergänzen das gute Angebot. Zwei Tiefgaragenparkplätze können Sie für je CHF 35'000.- dazu kaufen. Da das grosszügige Raumkonzept von aussen nicht ersichtlich ist, empfehle ich Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich!

Aussenvisualisierung Vogelperspektive Abendstimmung Süd
11

CHF 765’000.–97m22.5Zi

Bauelenzelgweg 1 + 3, 8193 Eglisau

Mit dem phoenix entsteht ein aussergewöhnlich schönes, modernes und nachhaltiges Wohnprojekt an bester Lage in Eglisau. 11 Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Gebäudekörpern mit einem Wohnungsmix von 2½- bis 4½-Zimmern bieten zukünftigen Bewohnern viel Platz zum Leben, Geniessen und Träumen. Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die beiden Häuser harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen. Alle Wohnungen sind mit Lift erschlossen und verfügen über einen offenen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz, Balkon oder Terrasse Richtung Südwesten. Neben der behinderten- und altersgerechten Zugänglichkeit aller Wohnungen, können die Einheiten im Haus A zudem vollständig behindertengerecht ausgeführt werden. Grosse Fensterfronten verleihen den Räumen viel Licht und Behaglichkeit. Die Küchen entsprechen modernsten Ansprüchen und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein bzw. zwei Schlafzimmer, Bäder mit Badewanne und / oder Dusche sowie Reduits in einigen Wohnungen vervollkommnen das Raumangebot. Für jede Einheit wurde im Untergeschoss ein geräumiger Keller geplant. Zusätzlich stehen zwei Hobbyräume für den Erwerb zur Verfügung. (je CHF 30'000.-) Ausreichend Parkplätze für PKW’s und Motorräder entstehen in der gemeinsamen Tiefgarage. (je CHF 35'000.- bzw. 12'000.-) Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für beide Häuser mittels Pelletheizung im Energiecontracting. Zukünftige Eigentümer können je nach Planungsphase und Möglichkeit selbstverständlich Einfluss auf die Grundrissgestaltung und das Interieur nehmen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.phoenix-eglisau.ch Nehmen Sie für eine Rohbau-Besichtigung und persönliche Beratung jederzeit gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Aussenvisualisierung
7

CHF 910’000.–109m23.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 0.2 NWF 109.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Sitzplatz 56.0 m² davon gedeckt 19.6 m² inkl. Gartenfläche 65.0 m² Verkaufspreis CHF 910'000.- WHG 1.2 NWF 105.9 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) gedeckte Terrasse 20.5 m² Verkaufspreis CHF 910'000.-

MFH Promenade - Wohnen mit Blick in die Alpen
12

CHF 935’000.–116m23.5Zi

Promenadenstrasse 40/42, 8193 Eglisau

In Eglisau wird bis Herbst 2020 an erhöhter Lage über dem Rebberg mit Blick in die Alpen ein Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) gebaut. Die Wohnungen sind wie folgt:  ·         grosszügiges Wohnen/Essen ·         exklusive Küchen mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Bora Kochfeld ·         helle Zimmer ·         Bad und DU/WC (mit Showerpipe, geflieste Dusche, Glastrennwände)  ·         Réduit mit Waschmaschinen-/Tumblerturm ·         Grosser Balkon/Sitzplatz/Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten ·         Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren ·         alle Geräte in Energieklasse A und mehr ·         GROSSZÜGIGE BUDGETS   Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Veloraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein. Das Gebäude wird im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - erstellt. Somit kommen Sie in den Genuss eines hohen Wohnkomforts und profitieren von einem reduzierten Energieverbrauch. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass   ·         eine individuelle Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung) eingebaut ist.  ·         die Erdsonden mit der Wärmepumpe die Wärmeerzeugung übernehmen. ·         3-fach isolierte Holz-/Metallfenster eingebaut werden.  ·         eine erhöhte Wärmedämmung vorhanden ist. ·         auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage geplant ist.  Der Bebauung der Umgebung entsprechend werden die Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk mit Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt. Die Geländer bestehen aus VSG-Klarglas. 

MFH Promenade - Wohnen mit Blick in die Alpen
12

CHF 1’025’000.–127m24.5Zi

Promenadenstrasse 40/42, 8193 Eglisau

In Eglisau wird bis Herbst 2020 an erhöhter Lage über dem Rebberg mit Blick in die Alpen ein Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) gebaut. Die Wohnungen sind wie folgt:  ·         grosszügiges Wohnen/Essen ·         exklusive Küchen mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Bora Kochfeld ·         helle Zimmer ·         Bad und DU/WC (mit Showerpipe, geflieste Dusche, Glastrennwände) ·         Réduit mit Waschmaschinen-/Tumblerturm ·         Grosser Balkon/Sitzplatz/Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten ·         Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren ·         alle Geräte in Energieklasse A und mehr ·         GROSSZÜGIGE BUDGETS   Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Veloraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein. Das Gebäude wird im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - erstellt. Somit kommen Sie in den Genuss eines hohen Wohnkomforts und profitieren von einem reduzierten Energieverbrauch. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass   ·         eine individuelle Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung) eingebaut ist.  ·         die Erdsonden mit der Wärmepumpe die Wärmeerzeugung übernehmen. ·         3-fach isolierte Holz-/Metallfenster eingebaut werden.  ·         eine erhöhte Wärmedämmung vorhanden ist. ·         auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage geplant ist.  Der Bebauung der Umgebung entsprechend werden die Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk mit Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt. Die Geländer bestehen aus VSG-Klarglas. 

Einfamilienhaus / Baugrundstück mit Potential nahe des Rheins
7

CHF 1’150’000.–182m27Zi

Burgstrasse 25, 8193 Eglisau

Inmitten des Altstadtquartiers, an einer Strasse am Rhein, liegt das angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 680 m² grossen Grundstück. Das Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1965 grosszügig konzipiert und eignet sich perfekt für eine Familie. Der Grundriss ist grosszügig und die Lebensbereiche verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bäder. Die Küche ist zeitgemäss und hat einen Zugang zum beheizten Wintergarten, der in den 90 er Jahren erstellt wurde. Der Wintergarten ist gefliest und führt in den Garten. Im Untergeschoss sind die Garage, die Keller- und Technikräume untergebracht. Die Ausstattung des Hauses ist nicht zeitgemäss, doch nach einer Modernisierung der Räumlichkeiten kann dieses Haus ein modernes und grosszügiges Heim, nahe des Rheins für eine Familie sein. Eine einmalige Chance für Liebhaber des Altstadtquartiers. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für die Errichtung eines Neubaus.

Visualisierung
7

CHF 1’210’000.–140m24.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 0.1 NWF 140.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Sitzplatz 82.1 m² davon gedeckt 29.5 m² inkl. Gartenfläche 130.0 m² Verkaufspreis CHF 1'210'000.- WHG 1.1 NWF 144.3 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) gedeckte Terrasse 20.5 m² Verkaufspreis CHF 1'210'000.-

ANSICHT WEST
8

CHF 1’650’000.–230m27.5Zi

8193 Eglisau

IN RÜDLINGEN SH - UNWEIT VON EGLISAU Diese grosszügige und besondere 7.5 Zimmer Villa an zentraler Lage mit schöner Grünfläche, lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 230m2, mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 4 beheizten Kellerräumen ist dieses Heim, angrenzend an eine Waldfläche das perfekte Heim für die Familie die das grosszügige Wohnen sehr schätzen. Auch für Menschen, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten, werden sich hier ausgesprochen wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die wundervoll offene Küche mit angebauter Bartheke und der luftige Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von über 5m ein herrlicher Platz. Der schöne Cheminee sorgt an kühlen Winterabenden für ein schönes Wohlgefühl. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit 25m2, Masterbad und Ankleidebereich hervor zu heben ist. Auf dem grossem Südbalkon kann man den Morgenkaffee geniessen den herrlichen Weitblick geniessen. Auch ist dies ein schöner Aufenthaltsort, um nach der Arbeit abzuschalten und den Abend ausklingen zu lassen. OBJEKTHIGHLIGHTS . 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gesamtes Untergeschoss beheizt - Offene Küche mit Bartheke, Kombisteamer (Miele Geräte) - grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Galerie - Elternschlafzimmer mit Masterbad , Ankleidebereich und Südbalkon - Badezimmer für die Kinder -alle Böden aus hochwertigen Fliesen - Haupteingang mit 3 Punkt Sicherheitsverschluss (Fingerprint) - grosszügiger Südbalkon beim Elternzimmer mit herrlichem Weitblick - Schöne Grünfläche mit Südterrasse -Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung -Garage mit direktem Zugang in den Keller, alle Räume beheizt -3 Aussenparkplätze -Raumhöhen über 5m -zentrale Staubsaugeranlage - elektrische Storen - Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz - Oberstufe in Buchberg, ca. 15 Gehminuten UG: - Garage, ca. 22.3m2 - Wasch- und Technikraum, ca. 19m2 - Hobbyraum, beheizt, ca. 35.7m2 - 2 Kellerräume, beheizt, ca. 9.4 und 9.8m2 - Flur, ca. 18m2 EG: -Entrée, ca.5.41m2 -Garderobe, ca. 3m2 -Gästezimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse, ca. 12m2 - offene Küche mit Bartheke, ca. 15m - Essbereich, ca. 18.3.m2 - Vorats-./Abstellraum ca. 9m2 - Wohnbereich mit Cheminée und Galerie, ca. 42.7m2 - Gästezimmer, ca. 14.4m2 - DU/WC, ca. 4m2 OG: - wunderschöne Galerie, ca. 12.5m2 - 3 Zimmer, ca. 14.9/13.4 und 18.1m2 - Kinderbad mit DU/WC, ca. 4.2m2 - Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ca. 30.9m2 - Südbalkon zugänglich vom Elternschlafzimmer, ca. 14m2 - Bad en Suite mit DU/Wanne/WC, ca. 8.4m2 - Estrich

Aussenansicht SüdWest
13

CHF 1’720’000.–186m25.5Zi

Stampfistrasse 8b, 8193 Eglisau

An sonniger, ruhiger Lage sowie in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer wurde im Jahr 2011 dieses aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Einfamilienhaus fertig gestellt. Die einwandfreie Eingliederung der Baukörper in die Landschaft als auch in die umliegende Siedlungsstruktur standen bei der Projektierung im Vordergrund. Die Architektur ist geprägt durch ein Übermass an Licht, Luft und Raum. Nebst der hochwertigen Bauqualität zeichnet sich das Haus vor Allem durch einen hohen Nutzwert aus. Die Anordnung der Wohnflächen im obersten Geschoss und die grossen Fensterfronten eröffnen den Blick Richtung Laubberg, Rhein und Eisenbahnviadukt. Die moderne zeitlose Küche wird durch ein anliegendes Reduit räumlich und praktisch optimal ergänzt. Eine sonnige gedeckte Terrasse sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen, Entspannen und Grillieren ein. Im Schlafgeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern vier schöne Zimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auch der grosse Wasch-/ Heizraum befindet sich auf dieser Etage. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet Platz für zwei grosse Fahrzeuge. Im Aussenbereich davor könnten drei weitere PKWs abgestellt werden Die offenen grosszügigen Grundrisse erlauben vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Haus beispielsweise für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die helle, weitläufige Räume bevorzugen. Im Inneren wurden hochwertige Materialien verbaut und auch das Thema Ökologie und Nachhaltigkeit wurde berücksichtigt. Geheizt wird mit Fernwärme sowie einer eigenen Wärmepumpe. Mit dem Einbau des Lifts über alle Geschosse wurde zudem eine volle Rollstuhl- bzw. altersgerechte Tauglichkeit gewährleistet. Die konsequente Trennung aller technischen Einrichtungen beider Häuser gewährt eine entsprechende Unabhängigkeit. Fordern Sie unser Verkaufsdossier an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aussenvisualisierung
7

CHF 1’860’000.–211m25.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 2.1 NWF 211.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Terrassen 120.6 m² davon gedeckt 55.8 m² Verkaufspreis CHF 1'860'000.-

Landhaus Villa angrenzend an Landwirtschaftszone
6

Preis auf Anfrage256m26.5Zi

Rüdlingen in der Nähe von Eglisau, 8193 Eglisau

Bereits bei der Zufahrt zu dieser äusserst stilvoll und elegant gebauter Landhausvilla, werden Sie sich in diese Liegenschaft verlieben. Die Villa schmiegt sich sehr gut in die unmittelbare und gepflegte Umgebung ein und ist geprägt von Ruhe und Harmonie. Sie präsentiert sich als absolut neuwertige und wunderschöne Landhausvilla mit gepflegtem Aussenbereich mit Pool, Aussen-Jacuzzi mit Farbtherapie und Koiteich. Grosszügige, helle Wohnräume mit einzigartiger Aussicht durch die grossen Fensterfronten und die luxeriös ausgestattete Wohnküche, prägen das Wohngeschoss. Von allen Räumen gelangt man in den Garten. Der exquisite Garten mit der gepflegten , ebenen Rasenfläche und der eleganten Pool-Zone sowie dem Koiteich lässt einen in luxuriöse Ferien wähnen.  Im Obergeschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit integriertem Bad und freistehender Whirlpoolwanne und Balkon, sowie drei weitere Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche. Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gemütliche Terrassenwohnung im idyllischen Eglisau
10

Preis auf Anfrage113m24.5Zi

Roggenfarstrasse 8, 8193 Eglisau

***** Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen ***** LAGE & UMGEBUNG Eglisau ist eines der bevorzugten Ausflugsorte, welches neben seiner beschaulichen Lage am Nordufer des Rheins viel Weiteres anzubieten hat. Nahe der deutschen Grenze ist das mittelalterliche Städtchen in besonnten Rebhalden und ländlichem Charme eingebettet. Ob Weinkellerbesuch oder Schifffahrt, Eglisau hat Einiges anzubieten, sowohl für den täglichen Ausflügler wie auch den Wohnansässigen. Eglisau ist dank hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalem Schnellstrassenanschluss nur unweit von Bülach, Schaffhausen, Zürich und Agglomerationen entfernt. Eine 30-minütige Autofahrt oder Bahnreise ist ideal für den täglichen Pendelverkehr. Die moderne, beschauliche 4½-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von S-Bahn-Station, Einkauf, Schulen und Kindergärten entfernt. Der Rhein ist in weniger als 10 gemütlichen Gehminuten erreichbar. Der Schnellstrasseanschluss ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Ob mit Bahn, Auto, oder zu Fuss unterwegs, die zentrale Lage dieser Liegenschaft ist bemerkenswert. WOHNEN & KOCHEN Das grösszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche überzeugt mit viel Lichteinlass und gepflegten keramischen Platten. Der Balkon zeigt sich von einer besonders gemütlichen Seite und erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten dank der grosszügigen Flächenauslastung. Die luxuriöse Küche schmückt sich mit hochwertiger Granitabdeckung und modernsten Apparaturen. Die offene Architektur und die breite Kochhalbinsel erlauben ein unbeschränktes und gemütliches Beisammensein mit Familie, Freunden und Gästen von der Küche zum Esszimmer bis zum Wohnzimmer. Ob beschaulicher Abend oder unvergessliche Party, der Lebensraum dieser Liegenschaft ist für alles eingerichtet. Ein ideales Wohnvergnügen in charmanter Umgebung. SCHLAFEN, BADEN & MEHR Die ursprünglichen drei Ruhezonen wurden in ein grossflächiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro umgebaut. Die Wiederherstellung der originalen Grundrissaufteilung ist allerdings problemlos möglich. Wie im Wohn- und Esszimmer wurden die Böden der Ruhezonen mit gepflegten keramischen Platten ausgestattet. Die Fenster bieten einen vorzüglichen Lichteinlass. Die Nasszelle erlaubt eine persönliche Wellnesszone mit WC, Dusche sowie Eckbadewanne und ist mit geschmackvollen keramischen Platten und hochwertigen Apparaturen ausgestattet. Die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner kann problemlos zu einem Gäste-WC mit Lavabo ausgebaut werden. Die Qualität der einzelnen Komponenten von der Küche zu den Nasszellen wie auch vom Wohn-/Esszimmer zu den Ruhezonen ist bemerkenswert und zeichnet den luxuriösen Charakter dieser Liegenschaft aus. STANDORT Im südlichen Teil von Eglisau; Orstteil Seglingen; Teil eines Wohnquartiers; ca. 900 Meter vom alten Dorfzentrum mit Post, Einkauf und Gemeinde entfernt. VERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG Etwa 600 Meter zur S-Bahn-Station; hervorragende S-Bahn-Anbindung nach Bülach, Schaffhausen, Winterthur, Zürich-Flughafen und Zürich; zahlreiche Busverbindungen von innerhalb des Stadtgebiets bis in die weiteren umliegenden Ortschaften vorhanden. BESONNUNG, AUSSICHT Gute Besonnung; keine Weitsicht. IMMISSIONEN Ruhige Lage, keine Einschränkungen. NACHBARSCHAFTSQUALITÄT Keine Einschränkungen. SCHULEN, KINDERGÄRTEN Können im Ort besucht werden. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/GESCHÄFTE Einkauf, Stadthaus, Banken und Post nur 400 Meter entfernt. BESONDERES Der Steuerfuss der Gemeinde Eglisau beträgt im Jahre 2017 113%, ohne Kirche. ***** Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen *****

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