26 Treffer - Wohnung mieten in Vallorbe

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CHF 1'850.–
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Rue du Faubourg 27, 1337 Vallorbe

Sehr schönes 4.5-Zimmer-Apartment komplett renoviert im 1. Stock im Herzen von Vallorbe

Situé à la Rue du Faubourg 27, au 1er étage d'un immeuble de charme, ce superbe appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et agréable. Idéalement placé au centre de Vallorbe, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports publics. Ce logement conviendra parfaitement à des personnes recherchant un appartement spacieux, rénové et bien situé, tout en profitant du charme d'un bâtiment de caractère. Le logement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine entièrement agencée - Trois chambres à coucher - Salle de bains / WC - Salle de douche / WC - Balcon orienté plein sud Eine Keller komplettiert dieses Objekt. Mietvertrag über 4 Jahre, danach jährlich verlängerbar mit 4-monatiger Kündigungsfrist. 1. Jahr: Nettomiete CHF 1'550.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten 2. Jahr: Nettomiete CHF 1'640.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten Ab dem 3. Jahr: Nettomiete CHF 1'730.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten Dank seiner zwei Badezimmer, seiner angenehmen Raumaufteilung und seinem südlich ausgerichteten Balkon bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein funktionales und charmantes Zuhause im Herzen des Dorfes sucht. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 021 695 22 33. Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/904d7c34627c44a88586e90d44703134

Wegzeit
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CHF 1'850.–
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Rue du Faubourg 27, 1337 Vallorbe

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Südbalkon renoviert

Situé à la Rue du Faubourg 27, im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung ein helles, angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes Vallorbe und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und dem Bahnhof. Der Bahnhof von Vallorbe verfügt insbesondere über Dienstleistungen und Geschäfte und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrskorridore. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Badezimmer / WC - Dusche / WC - Südorientierter Balkon Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Stufener Mietvertrag von 4 Jahren, verlängerbar um ein Jahr mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten. 1. Jahr: Nettomiete von CHF 1'550.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten 2. Jahr: Nettomiete von CHF 1'625.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten Ab dem 3. Jahr: Nettomiete von CHF 1'700.00 + CHF 300.00 Kaution für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten Diese Wohnung wird Personen ansprechen, die ein geräumiges, renoviertes und charmantes Apartment mit gut ausgerichtetem Balkon und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen suchen. Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Hausverwalter, Herrn BARELLI, unter 021 695 22 36 oder 021 695 22 33 (Appt. Nr. 2) Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/904d7c34627c44a88586e90d44703134

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Vallorbe hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.55% auf 4319 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'390. 13.58% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.76% haben eine höhere Berufsausbildung, 46.18% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 33.49% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 2.78% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.71%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Vallorbe zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.53% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.87%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.88% und ein kinderloses Ehepaar 12.57%.

Neubau

In Vallorbe ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 183 Wohnungen neu gebaut. Die 7 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 63 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 40 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vallorbe insgesamt 2273 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 101 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 367, 736 und 620 Wohnungen. Letztlich sind 293 5-Zimmer-Wohnungen und 156 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Vallorbe sind 2.48% der Wohnungen unbewohnt. So sind 3% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.47% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.74% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.93% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.72% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.65% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1400 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1160. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.