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"JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN | NEUBAU | FREISTEHEND | FAMILIENFREUNDLICH | SONNIG | RUHIG"

Kaufpreis
CHF 1'185'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
178 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'185'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
178 m2
Nutzfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
292 m2
Kubatur:
1222 m3
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

OFFENE BAUSTELLEN-BESICHTIGUNG
- Am Mittwoch, 17.06.2026, von 18:00 bis 20:00 Uhr, stehen Ihnen der Architekt und wir vor Ort gerne für eine offene Besichtigung zur Verfügung

DAS BESONDERE
- Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch
- Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert
- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
- Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe
- Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2
- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus

DIE GRUNDRISSE
- Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten
- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC)
- Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen
- Geräumige Nebenräume im Untergeschoss

DER INNENAUSBAU
- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten

DIE LAGE
- Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt
- Schöne Aussicht und Blick ins Grüne
- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre
- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen

DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe)
- ab 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00
- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00

DAS TERMINLICHE
- Bezug nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Beat Vogt auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Straub & Partner AG
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600Lenzburg 1
Inseratenummer
4002758690
Objekt-Ref.
4562.15

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Eigenmittel (optional)

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