2 Treffer - Wohnung mieten in Rüschegg Heubach

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CHF 1'640.–
3.5 Zimmer97m² Wohnfläche
Stössen 460b, 3154 Rüschegg Heubach

,,Gmüetlech u gäbig Wohne" in Rüschegg-Heubach

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen unsere neue Wohnüberbauung in Rüschegg. Ein Projekt welches modernenWohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität verbindet. Als traditionsreicher Familienbetrieb mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienentwicklung legen wir grossen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und persönliche Betreuung. In einem charmanten, naturnahen Quartierentstehen 9 hochwertig ausgebaute Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Aussenbereichen. Die Architekur verbindet modernes Design mit der typischen Bauweise des Gantrischgebiets und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Willkommen in einem Wohnkonzept, das Generationen verbindet; diese modernen Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort für ältere Menschen genauso wie für junge Menschen. Die Liegenschaft wurde in hochwertigem Eigentumsstandard erstellt und überzeugt durch eine durchdachte, altersgerechte Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, praktische Grundrisse und einen modernen Ausbaustandard. Sämtliche Zugänge sind komfortabel gestaltet und erleichtern den Alltag für Menschen jeden Alters.Highlights der Wohnungen:o Altersgerechte Bauweiseo Barrierefrei (Ausstattung individuell anpassbar)o Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnungo Privates Kellerabteil mit Stromversorgungo Moderne Küche und stilvolle Badezimmer mit Duscheo Eingebaute Garderobe mit Putzschranko Gedeckte/r Terrasse/Balkono Preiswerter Strom dank Solaranlageo gedeckter AutounterstandWohneinheiten:3 x 2.5 Zimmer Wohnung6 x 3.5 Zimmer WohnungEin Zuhause zum Wohlfühlen - modern, praktisch und generationenfreundlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hirsbrunner & Stöckli Immobilien AGChantal Hirsbrunner 079 530 07 33C'est avec grand plaisir que nous vous présentons notre nouveaucomplexe résidentiel à Rüschegg. Un projet qui allie le confort moderneà la qualité de vie à la campagne. En tant qu'entreprise familiale de longue tradition, forte d'une longue expérience dansle développement immobilier, nous accordons une grande importance à la qualité,à la durabilité et à un accompagnement personnalisé.Dans un quartier charmant et proche de la nature, 9 appartements locatifs haut de gammesont en cours de construction, avec des agencements bien penséset des espaces extérieurs attrayants. L'architecture allieun design moderne au style architectural typique de la région du Gantrischet s'intègre harmonieusement dans le cadre environnant.Bienvenue dans un concept d'habitat qui rassemble les générations; ces appartements modernes offrent un grand confort de vietant aux personnes âgées qu'aux jeunes.Le bien immobilier a été construit selon des normes de qualité élevéespropres à la propriété et séduit par une conception bien pensée, adaptée à tous les âges,ainsi que par une ambiance de vie agréable.Les appartements disposent de pièces lumineuses, d'agencements pratiqueset d'un niveau de finition moderne.Tous les accès sont conçus pour offrir un confort optimal et facilitentla vie quotidienne des personnes de tous âges.Points forts des appartements :o Conception adaptée aux personnes âgéeso Accessibilité pour tous (équipement personnalisable)o Lave-linge et sèche-linge individuels dans l'appartemento Cave privée avec branchement électriqueo Cuisine moderne et salles de bains élégantes avec doucheo Penderie encastrée avec placard à balaiso Terrasse ou balcon couverto Électricité à prix avantageux grâce à une installation solaireo Abri voiture couvertLogements :3 appartements de 2,5 pièces6 appartements de 3,5 piècesUn chez-soi où l'on se sent bien - moderne, pratique et adapté à toutes les générations.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour...

Wegzeit
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Neubau
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CHF 2'950.– Top
4.5 Zimmer163m² Wohnfläche
Dorfstrasse 8, 3182 Ueberstorf

Einzigartige sonnige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung ist nach Vereinbarung verfügbarEntdecken Sie diese wunderschöne sonnige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie in einem Neubau mitten im Dorfkern von Ueberstorf. Mit 163 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4.5 Metern bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit Weitsicht bis zum Jura. • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer und eine Galerie mit hochwertigen Parkettböden mit Bodenheizung, elektrischen Sonnenstoren. Der Eingangsbereich von 10m2 ist zu Ihrer privaten Verfügung. • Die Wärmepumpe; sorgt über die Erdsonde im Winter für Wärme und im Sommer als Freecooling für ein angenehmes kühlendes Wohnklima. • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit begehbarer Glasdusche, Badewanne, Spiegelschränke und Waschmaschine,- Tumblerturm. • 18m2 grosse Loggia: Zugänglich über eine grosszügige Schiebetüre mit Aussicht bis zum Jura. • Einbauschränke: bei Garderobe und Eingangsbereich bieten optimalen grosszügigen Stauraum. • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Glasfaser Anschluss für TV und Homeoffice sowie schwellenfreier Zugang von der Garage bis zur Wohnung. Besondere Vorzüge: Diese ruhige Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage, grosszügige Grundrisse sowie eine beindruckende Aussicht. Die Immobilie ist kinderfreundlich gestaltet, verfügt über einen direkten Lift sowie einen gedeckten Garagenplatz mit Kellerabteil. Als Neubau entspricht sie den modernsten Standards.Zentrale Lage: Ueberstorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Albligenstrasse befindet sich vor der Haustüre, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank/Post und Restaurant sind in wenigen Schritten, zentral erreichbar - perfekt für Familien.Wir freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren AnrufDaniel Willfratt079 797 17 58daniel@willfratt.ch

Wegzeit
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CHF 2'130.–
4 Zimmer125m² Wohnfläche
Bifangweg 1, 3125 Toffen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Balkon in Toffen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Toffen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und das ab sofort.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer mit Aussicht: Grosse Fenster und ein malerischer Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Grün sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. • Balkon mit Bergpanorama: Der Balkon mit elegantem Metallgeländer lädt zum Entspannen ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Thuner Alpen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellgrauen Schränken, Granitarbeitsplatten, einem Edelstahlwaschbecken, einem eingebauten Elektroherd und einem Dunstabzug – funktional und stilvoll zugleich. • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit verglasten Dusche sowie ein weiteres mit zwei Waschbecken, grosser Badewanne. • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Wasserhahn. • Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. • Lift und Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage. • Verfügbar ab 15.9.26 • m2 Angaben ohne Gewähr Weitere Ausstattungsmerkmale: • Geschirrspüler vorhanden • Rollstuhlgängig • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Sofort verfügbar Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer geniesst man viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Lage gut besonnt. Das malerische Dorfbild von Toffen mit seinen traditionellen Häusern und dem Blick auf die Berge verleiht dem Wohnort einen besonderen Charme.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Coop Supermarkt: nur 2 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Toffen Bahnhof: in 2 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Toffen: in 3 Gehminuten zu Fuss • Schulhaus Hang: nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Rüschegg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.9% auf 1738 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 58'845. Dabei haben 9.17% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.49% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.51% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.83% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.29%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 15.1%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Rüschegg beläuft sich die Steuerlast auf 19.98% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.42% und ein kinderloses Ehepaar 14.58%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 24 neue Wohnungen in Rüschegg gebaut. Bei 0 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 1-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 3 neue Wohnungen mit 2 Zimmern und 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 4-Zimmer-Wohnungen, 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Rüschegg verfügt nun insgesamt über 1061 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 25 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 271 Wohnungen mit 3 Zimmern und 298 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 196 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die 0.66% der Wohnungen in Rüschegg sind unbewohnt. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.49% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.68% der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1152 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1637 oder weisen genau diesen Wert auf.