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CHF 500.– / Monat
8m² Nutzfläche
Erlenauweg 17, 3110 Münsingen

TOP-Büroräume im Businesscenter Erlenaupark

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Münsinger Zentrums. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr und die Autobahnauffahrt Rubigen mit dem Fahrzeug in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft bietet erstklassige Infrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen und hellen Büroräumlichkeiten, ca. 8 m2 im 2. Obergeschoss, welche folgenden Ausbau bieten: • TOP Zustand und rasch bezugsbereit • alle notwendigen Installationen wie Internet und Telefonie sind in den pauschalen Nebenkosten bereits enthalten • praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum • Sanitärzonen auf dem Stockwerk vorhanden • die tolle Cafeteria im 5. Obergeschoss inkl. voll ausgestatteter Küche und eine grosse Terrasse bieten Ihnen und Ihren Mitarbeiter-/innen angenehme Pausen mit viel Erholung • als weiteres Highlight steht allen Mieter-/innen das grosszügige Auditorium für individuelle Anlässe zur Verfügung / eine gewisse Anzahl Belegungen pro Jahr, stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung • mehrere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft • der Eingang ist behindertengerecht zugänglich und die Liegenschaft verfügt über zwei Personenaufzüge Bei Bedarf können Einstellhallenplätze (CHF 100.-/Mtl./Platz) oder Aussenparkplatz (CHF 50.-/Mtl./Platz) dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen Archivräume zur zusätzlichen Vermietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass auf den Bruttomietzins 7.7% Mehrwertsteuer geschlagen werden (Büro wie auch Nebenobjekte).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Internetseite www.erlenaupark.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rüschegg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.79 % auf 1'706 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 58'505. Dabei haben 5.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.4 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.82 %. Steuern 15.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Rüschegg beläuft sich die Steuerlast auf 20.48 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 31 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rüschegg gebaut. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Rüschegg verfügt nun insgesamt über 1'046 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 25 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 126 Wohnungen mit 2 Zimmern, 268 Wohnungen mit 3 Zimmern und 296 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 193 5-Zimmer-Wohnungen und 138 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.67 % der Wohnungen in Rüschegg sind unbewohnt. Hierbei stehen 4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.02 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'115 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'350 oder weisen genau diesen Wert auf.