• Modern building, pink exterior, red window frames, outdoor dining table, garden, small porch, shrubs and trees
  • Terraced house with two floors, pink painted exterior, red entrance, wooden terrace stairs, shrubs, and a garden area in front
  • modern white kitchen, central island with cooktop, dining table with 6 chairs, hardwood floor, white walls, staircase to upper floor, living area with couch, coffee table, windows, framed pictures
  • modern living room, hardwood floors, wooden dining table with white chairs, white walls, wooden staircase, white cabinets, modern design
  • Modern kitchen with a white island, white cabinets, granite countertop, integrated oven, and gas stove. Wooden floor, decorative items on the counter, a potted plant on the floor, and an outlet on the wall.
  • blue couch, blue rug, large windows, TV, floor lamp, painting, armchair, wooden floors
  • wooden staircase, metal handrail, white walls, wooden floor, modern design
  • wooden steps, metal railing, blue carpet, natural light from skylight, artwork on wall, mirrored walls, glass window
  • wooden floor, white walls, metal railing, bookshelf, skylight
  • White bed, blue polka dot bedspread, multiple pillows, bedside tables, mirror, white curtains, wood floor, light fixtures
  • Bathroom with white tiles, double sink, mirror, toilet, bathtub, shower curtain, and wall-mounted shelves
  • a single bed with white bed sheets and purple pillows, white nightstand with a picture frame, white walls, floor lamp, sliding glass doors, patio with wooden table and chairs, outdoor greenery and brick floor
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"Modern ausgebautes Eck-EFH mit Studio-Einheit (im Baurecht) an ruhiger und beliebter Wohnlage"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
154 m2

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Standort

Steingrubenweg 161, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Riehen Grenze

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Migros

  • Schule

    8 min.Steingrubenweg

  • Apotheke

    16 min.Amavita Riehen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hungerbachhalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
154 m2
Nutzfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
380 m2
Kubatur:
644 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an beliebter Riehener Lage, nicht weit vom Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Die nahen gelegenen Grünzonen und Naherholungsgebiete werten die Qualität der Liegenschaft zusätzlich auf.

Die Liegenschaft mit insgesamt 6.5 Zimmern zeichnet sich durch ein vielfältiges Raumprogramm aus, das grosszügigen Wohnraum bietet für eine Familie mit Kindern oder Paare, die sich Platz für Gäste oder Homeoffice wünschen. Die Studio-Einheit mit separater Dusche/WC und Terrassensitzplatz ermöglicht ferner die Nutzung von 2 Generationen unter einem Dach oder auch für haushaltsnahe Angestellte wie ein AuPair oder eine Pflegekraft.

 Der Innenbau wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und daher präsentiert sich das Haus in einem exzellenten baulichen Zustand. Der idyllische Aussenbereich mit Terrassen- und Gartensitzplatz sowie praktischem Geräteraum lädt ein zum gemütlichen Verweilen in begrünter und privater Atmosphäre.

Zur Liegenschaft gehören noch ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Garage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Baurechtszins pro Jahr: CHF 9'414.75 (fest bis 31.12 2026)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Brigitte Hasler
Brigitte Hasler
Wenkenhaldenweg 14
4125Riehen

Kontakt

Brigitte Hasler Innenarchitektur

+41616816355
+41616816355
Inseratenummer
4002766093
Objekt-Ref.
nnhaf.loow4

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