Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet.

Jedes Apartment, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen erweitern, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock besteht aus:

Eingangshalle mit maßgeschneiderter Einbauspeicherung
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche zum Wohnbereich und voll ausgestattet
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse

Wohnfläche: 71,25 m2
Terrassenfläche: 36,26 m2
Gewichtete Fläche: 83,22 m2
Gesamtnutzfläche: 107,51 m2

ÄSTHETIK:
Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten seiner Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für echten Komfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche für die Wohnanlagen.

KOMFORT:
- Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss
- Südorientierung
- Durchgängige Apartments
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jedes Apartment
- Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment
- Anpassungen und Ausführungen nach Wahl
- Aufzug
- Individuelle Abstellkammer für jedes Apartment mit separates Zählwerk.
- Tiefgaragenplätze mit Rohrleitung für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:
- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videofon
- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:
- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe bei Sion und allen Annehmlichkeiten
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar!
- Ideal als wallisischer Stützpunkt
- Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025

VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Commercial Center von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe, Aufnahmezentren für Schüler, Kindergärten, Altenheime, Sporthallen getätigt...