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"Neues Haus mit 3,5 Zimmern im Zentrum von Épendes"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
76 m2

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Standort

Chemin du Pralet 8, 1731 Ependes FR

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Schule

    4 min.École primaire d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ependes FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
76 m2
Grundstücksfläche:
194 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur d'Épendes, diese neue Maison bénéficie d'un environnement calme tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du village.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich vereint. Dieser Bereich bietet einen angenehmen und gemütlichen Rahmen für den Alltag.

Zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren den Innenbereich der Wohnung.

Die Terrasse von 29 m² verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.

Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe mit Erdsonden ausgestattet.

Die Höhepunkte

o neues Haus
o zwei Schlafzimmer
o großer offener Wohnbereich
o Terrasse von 29 m²
o Photovoltaikpaneelen
o Wärmepumpe mit Erdsonden
o Grundschule in 1 Minute zu Fuß über einen sicheren Weg
o Denner in 1 Minute zu Fuß
o öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten
o Sekundarschule in 8 Minuten mit dem Auto oder erreichbar mit dem Schulbus

Praktische Informationen

o 1 Keller inklusive im Preis
o 2 Parkplätze inklusive im Preis

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002794891
Objekt-Ref.
Villa B2

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