Elegantes Familienhaus im Herzen von Chalais
Ideal gelegen zwischen Sierre und Sion, bezaubert die Gemeinde Chalais mit ihrer Lebensqualität und ihrem Dynamismus. Dieses Dorf im Aufschwung bietet eine friedliche Lebensumgebung, bleibt aber nahe bei zahlreichen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Nur wenige Schritte vom Skilift Chalais-Vercorin entfernt, profitiert diese Immobilie von einer direkten Verbindung zwischen Ebene und Berg, ideal für Natur-, Skifans, Wanderer oder Mountainbiker. Der Espace Bozon (Multifunktionskomplex) und der neue Ecoparc von Daval sowie der Autobahnanschluss befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Präsenz dieses modernen Hauses beeindruckt sein, das 2017 mit hochwertigen Materialien errichtet und mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses 8,5-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von 355 m², die sich über drei Ebenen erstreckt.

Innenraum:

• Erdgeschoss
  Ein großer Eingangsbereich aus Granit empfängt die Besucher. Diese Ebene umfasst ein helles Büro von 13 m², ein Duschbad, ein Keller, einen Technikraum mit Waschküche sowie eine Doppelgarage von etwa 60 m², ideal für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

• Erster Stock
  Der Hauptwohnbereich, etwa 50 m² groß, zeichnet sich durch Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre aus, die durch einen Kamin und eine Natursteinwand noch unterstrichen wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse mit Außenküche und Kamin, perfekt zum Empfangen und Genießen der schönen wallisischen Tage.
  Auf dieser Ebene befinden sich auch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, ein Gästetoilette sowie eine erste Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
  Die Böden, mit poliertem Marmoreffekt, verleihen dem Ganzen eine elegante Note.

• Zweiter Stock
  Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, darunter eines mit eigenem Balkon, der über der Terrasse thront.
  Ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Ebene. Alle Zimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und einen massiven Eichenparkettboden (14 mm).

Dachboden und Außenbereich:
Der Dachboden mit einer Fläche von über 110 m² bietet einen großzügigen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich ein Nutzgarten von etwa 300 m², ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Darüber hinaus gibt es auf der ersten Etage eine große, plattierte Terrasse mit Außenküche sowie einen großen Balkon auf der zweiten Etage.

Ausstattung und Fertigstellung:
- Zentralstaubsauger
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektro-Jalousien
- Integrierte LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Zahlreiche Stützmauern mit Natursteinen von St-Léonard verkleidet
- 2 bis 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Doppelgaragen
 
Zusammenfassung
Diese Immobilie bezaubert durch ihre hochwertige Konstruktion, den großzügigen Raum und die privilegierte Lage, die Ruhe, Nähe und Sonneneinstrahlung vereint. Ein seltenes Familienhaus auf dem Markt, das Sie nicht verpassen sollten.

Möglichkeit, das Haus in zwei große Wohnungen aufzuteilen.