ZU VERKAUFEN - KOMPLETTE UND FUNKTIONSTÜCHTIGE KAROSSERIE - REGION MORGES

Seltene Gelegenheit in der Region Morges: eine voll ausgestattete Karosserie, in Betrieb, mit bestehender Kundschaft und großem Potenzial für Entwicklung

Beschreibung des Objekts:

Gesamtoberfläche von etwa 580 m² mit einer Höhe von 6 Metern (oder mehr), perfekt für Karosserie-, Lackier- und Mechanikarbeiten

• Karosserie + Garage + Lackiererei
• 3 unabhängige Eingänge
• Neuer Lackierofen (Höhe 5 m)
• Lackierkabine
• 2 Hebebühnen
• Lagerraum
• Großer Empfangsbereich für Kunden
• 3 Büros
• 2 WC
• 20 Parkplätze

Mietbedingungen:

• Monatliche Miete: CHF 10'100.- inklusive Nebenkosten
• 10-jähriger Gewerberaumvertrag, noch 8 Jahre übrig
• Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes für etwa CHF 2'000.-/Monat zu untervermieten

Betrieb und Potenzial:

• Besteht eine treue Kundschaft
• Etwa CHF 600'000.- Umsatz
• Mit 3 Mitarbeitern realistisches Potenzial für CHF 900'000.- Jahresumsatz
• Verkauf mit bestehender Kundschaft
• Möglichkeit, Leihfahrzeuge zu erwerben (zusätzlich)

Verkaufsgrund:

Verkauf aus persönlichen Gründen.

Finanzielle Bedingungen:

• Geschäftswert: CHF 370'000.-
• Gewerberaumvertrag zu übernehmen

Strategische Lage - Region Morges

Ideal für Fachleute des Sektors oder Investoren, die eine betriebsbereite Aktivität suchen

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage - ernstzunehmende Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.

*nicht vertragliche Bilder