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"Melchtal - Dachwohnung im Herzen der Schweizer Berge"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
99 m2

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Standort

Chännel, 6067 Melchtal

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Sachseln

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Melchtal Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern vereint stilvolles Design und moderne Eleganz zu einem einladenden Zuhause.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für optimalen Stauraum, während zwei Parkplätze direkt vor Ort bequeme und stressfreie Parkmöglichkeiten garantieren. 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Sauna und den Schwimmbereich zu nutzen, die zur Erholung einladen. Darüber hinaus verfügt die Hotelanlage über ein Restaurant sowie zahlreiche Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung vereint erstklassige Ausstattung mit einem modernen Lebensstil und ist der ideale Ort für anspruchsvolle Käufer.

Highlights auf einen Blick:

  • Atemberaubende Bergsicht
  • Wohnräume mit grossen Fenstern
  • Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
  • Gedeckte grosszügige Terrasse
  • Einbauschränke vorhanden
  • Charmante Dachschrägen
  • Attraktive Investitonsmöglichkeit für Ferienvermietung
  • Ausreichend Platz für Homeoffice
  • Modernes Eingangssystem (Saldo-System)
  • Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem Lift
  • Tiefgaragenparkplatz
  • Kinderspielplatz und Tischtennisplatte zur Mitbenutzung
  • Ruhige Lage inmitten der Natur
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
  • Kulinarisches Restaurant zum geniessen direkt vor Ort

Zur Mitbenutzung gegen Entgelt stehen folgende Bereiche zur Verfügung: Wellnessbereich, Hallenbad, Ninja-Parcours, Fitnessbereich, Park und Kinderbereich.

Weitere Informationen unter: www.immo-sp.ch

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Beratung & Verkauf
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Alpenquai 4 - 6005 Luzern 
Tel. 041 311 01 01 
www.immo-sp.ch 

Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Melchsee Frutt, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.

Zu den Aktivitäten zählen Wandern, Biken, Klettern, geführte Touren, Trainingsmöglichkeiten sowie verschiedene Spielplätze. Darüber hinaus stehen den Besuchern auch erstklassige Skimöglichkeiten zur Verfügung. Für Hobbyangler bietet die Region zudem eine Fischerei mit vielfältigen Angeboten.

Dieses facettenreiche Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Natur- und Sportbegeisterten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Alpenquai 4
6005Luzern
Inseratenummer
4002856249
Objekt-Ref.
6649987299

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