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Neubau: 4½-Zimmerterrassenwohnung D3
6

CHF 1’090’000.–151m24.5Zi

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen, entsteht auf Frühling 2022 die erste Etappe der Wohnoase Mos.Die 4½-Zimmerwohnung D3 im 3. Obergeschoss könnte dank der Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnet das Appartement aus. Die Wohnung schafft mit ihren hellen, sonnigen Zimmern und der gemütlichen und weitläufigen Terrasse eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnungsgrundriss sowie die vollwertigen Materialien machen die 4½-Zimmerwohnung zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

5

CHF 675’000.–93m23.5Zi

6053 Alpnachstad

GEMEINDE ALPNACHSTAD Alpnachstad gehört zur Gemeinde Alpnach und liegt am wunderschönen Alpnachersee, welcher zum Vierwaldstättersee gehört. Die Nähe zum See, die verkehrstechnisch günstige Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss sowie die attraktive Steuersituation im Kanton Obwalden machen Alpnachstad zu einer gefragten Wohngemeinde. Die schöne Seegemeinde besticht nicht nur durch den Vierwaldstättersee und durch die Talstation der Pilatusbahn (die steilste Zahnradbahn der Welt), Alpnach bietet zudem vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, diverse Sportoptionen und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele. Ob Sie also zum See, einen Ausflug machen, oder schnell in Luzern oder Sarnen sein möchten, von der südbreite her sind der See, die Schiffstation, die Talstation der Pilautsbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in 9 Minuten Sarnen und in 18 Minuten Luzern.IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 33 Eigentumswohnungen, 5 Einfamilienhäuser und ein Studio sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. Die Überbauung besteht aus der Berg- und Seeseite:Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser (6 ½-Zimmer ab CHF 1'430'000 inkl. 2 Einstellhallenplätze) und dem Mehrfamilienhaus A (1 und 3 ½-Zimmer-Eigtentumswohnungen ab CHF 545'000). Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4 (2 ½ bis 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 640'000 ). Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.Nachhaltigkeit:Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur & Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.Die Wohneinheiten sind ab Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 770’000.–113m25.5Zi

6074 Giswil

Suchen Sie eine wunderschöne grosse 5.5 Zimmer-Dachwohnung für Ihre Familie?Diese Wohnung bietet Ihnen sehr viel. Sie finden hier ländliche Ruhe im Grünen, viel Sonne, wunderschöne Aussicht und haben trotzdem Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Die Kinder können getrost mit dem Velo, zu Fuss oder auch mit dem Schulbus zur Schule gehen.Der grosse Wohn-Essraum ist überhöht mit Sichtbalken und Holztäferdecke, und im Winter sorgt das Cheminée zusätzlich für eine gemütliche warme Atmosphäre. Die im Dach eingelassene Sonnenterrasse bietet Ihnen eine unverbaubare Aussicht auf Weiden, Berge und Himmel. Alle 4 Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zusätzlichen Balkon und einer weiteren Terrasse.Das beste am Schluss: Im Kaufpreis inbegriffen ist ein 31m2 grosser Hobbyraum im UG mit Internetanschluss plus noch 2 Einstellhallenplätze.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Wohnfläche: 113m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3286796Raumkonzept :UG:HobbyraumKellerWaschküche und TrockenräumeDG:Wohn-/EssraumKüche4 ZimmerBad / WCDusche / WC1 gedeckter Balkon2 Terrassen4 Estrich-SchlupfInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3286796Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

4

CHF 1’820’000.–121m25Zi

6053 Alpnachstad

Die attraktive Gemeinde Alpnach mit rund 6'000 EinwohnerInnen liegt im Kanton Obwalden am Ufer des Alpnachersees und am Fusse des Pilatus.Alpnach profitiert von der verkehrstechnisch guten Lage an der Transitstrecke Luzern ? Interlaken und verfügt über einen Bahn- und Autobahnanschluss. Im Sommer und im Winter gibt es ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten mit abenteuerlichen Wanderwegen und Wasseraktivitäten auf dem Alpnachersee.Dieses herrliche Reihenhaus im Stockwerkeigentum befindet sich an gut besonnter Lage direkt am Alpnachersee. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Seezugang mit Badeplatz, nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt. Geniessen Sie hier eine frische Abkühlung im klaren Seewasser.Auf rund 120.5 m2 Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine schöne Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafzimmer mit Seeblick, zwei Badezimmer und zwei Durchgangszimmer im Obergeschoss.Die Vorzüge dieses Objektes:* Privater Badeplatz* Unverbaubare See- und Bergsicht* Gute Besonnung* Cheminée* En suite Badezimmer im Master Bedroom* Gartenfläche mit Grillstelle* Moderne Küchengeräte* Doppelgarage* Grosses KellerabteilMöchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns.

13

CHF 1’500’000.–150m23.5Zi

6053 Alpnachstad

Die traumhafte 3.5 Zimmerwohnung bietet Ihnen 150m2 luxuriöse Wohnfläche. Im Eingangsbereich, in der Küche und in der Nasszelle geniessen Sie hochwertige Steinplatten Böden, während Sie im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer / Bürozimmer ebenso hochwertigen Parkettboden begehen. Die Küche mit separater Kücheninsel ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, welcher in Ihrer neuen Traumwohnung natürlich nicht fehlen darf. Die grosszügige Nasszelle begeistert Sie mit einer separaten Badewanne und einer grossen Regendusche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus geniessen Sie eine wunderbare Seesicht. Die grossartige Seesicht vom Balkon mit Wintergarten aus lädt zum Verweilen ein und beschert Sie mit unvergesslichen Abendstunden. Zur Wohnung gehört ebenso ein Garagenparkplatz, welcher im Preis mit inbegriffen ist. Zusätzlich besteht die exklusive Möglichkeit ein Bootshaus dazu mieten zu können. Das Bootshaus befindet sich drei Gehminuten von der Wohnung entfernt wie auch die privaten Badeplätz der Anwohnern von Niederstad. Highlights: • Hochwertige Materialien • Grossartige Bodenbeläge • Schlafzimmer mit separater Ankleide • Grosse Nasszelle mit Badewanne und Regendusche • Seesicht von der Küche und dem Wohnzimmer • Balkon mit Wintergarten und Seesicht • Garagenparkplatz • Exklusive Möglichkeit für ein Bootshaus • Private Badeplätze ausschliesslich für Anwohner Umgebung: • Alpnachersee - direkt vor der Wohnung • Badeplätze - 3 Gehminuten • Bahnhof Alpnachstad - 3 Autominuten • Pilatus Bahnen - 3 Autominuten • Bäckerei - 3 Autominuten • Restaurants - 3 Autominuten • Alpnach Dorfzentrum - 5 Autominuten • Luzern Zentrum - 20 Autominuten Das Geschrieben ersetzt den persönlichen Eindruck nicht deshalb zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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