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  • Nax - 2,5 pièces - Balcon du Ciel D11 (6)
  • P-09 Fac?ºades Nord et Sud
  • P-08 Fac?ºades Est et Ouest
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"Nax - 2,5 Zimmer - Balkon zum Himmel D11"

Kaufpreis
CHF 520'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
88 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Lage:
In der Gemeinde Nax Mont-Noble, nur 15 Minuten von der Ebene entfernt, gelegen. Diese einzigartige Umgebung bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal, das Dorf Nax und die majestätischen Berner Alpen.
Ideale Infrastruktur für ein ganzjähriges Leben im Touristenort Nax:
  • Kinderkrippe und Grundschule
  • Nahversorgung (Lebensmittel)
  • Nur 30 Minuten von Sion entfernt
  • Nur 5 Minuten von den Skiliften für Skibegeisterte
  • Große Auswahl an Sportaktivitäten: Wanderungen, Sommerpool, Via Ferrata usw.
  • Hauptwohnsitz - ideal zum Leben oder für Investoren, die ein rentables Objekt suchen (hohe Nachfrage nach Mietobjekten)
    Nettofläche SIA 416: 76,4 m2
    Bruttofläche nach USPI-VS-Normen: 88,30 m2
    2,5-Zimmer-Wohnung - oberes Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. Anschluss für eine Waschmaschine.
  • Gemeinschaftsräume:
    Keller und Waschküche.

    Außenparkplatz oder überdachter Parkplatz optional
    Garage-Box optional.
    Moderne Architektur mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick ermöglichen.
    Bau nach den Zugänglichkeitsnormen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
    Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für maximale Energieeffizienz.

    Fertigstellung: Winter 2026/2027
    Kontaktieren Sie uns, um die Verkaufsbrochure und die Preisliste zu erhalten oder für weitere Informationen.

    Hypothekenrechner

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Bureau d'Affaires Touristiques SA Vente
    Bureau d'Affaires Touristiques SA Vente
    Route de Chalais 2
    3967Vercorin

    Kontakt

    Bureau d'Affaires Touristiques SA Vente

    Inseratenummer
    4002860257
    Objekt-Ref.
    44_3201_SALE

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    Eigenmittel (optional)

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