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"Zentral, ruhig und viel Platz für die ganze Familie"

Kaufpreis
CHF 3'190'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
176 m2

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Standort

Neudorfstrasse 26, 8820 Wädenswil

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Wädenswil

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Glärnisch
  • Supermarkt

    7 min.Asian Tindahan
  • Apotheke

    8 min.Pill Apotheke Oberdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Lätten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
176 m2
Nutzfläche:
202 m2
Grundstückfläche:
324 m2
Kubatur:
1174 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

An einer der begehrtesten Adressen am linken Zürichseeufer vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen Stil, Privatsphäre und modernste Wohnqualität. 

Die Highlights:
+ Ruhige und sonnige Lage
+ Architektur mit Stil - modern, zeitlos, repräsentativ
+ Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten
+ Terrassen mit Berg- und Weitsicht
+ Küche mit Foodcenter und Reduit
+ Grosses Cheminée
+ Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und zum See
+ Grosser Masterbedroom ensuit
+ Dampfdusche und Whirlpool
+ Pflegeleichte Gartenanlage, Teich und Bewässerung
+ Tischtennisplatz, Hochstammbaum, div. Sitzplätze 
+ Energieeffiziente Haustechnik, neue Erdsonde
+ Nachhaltige Bauweise
+ Minergie, kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Wirtschaftsraum mit WM/TU (neu)
+ Diskrete, ruhige Nachbarschaft mit Niveau
+ Direkter Hauszugang von Tiefgarage
+ 2 Einstellplätze in Tiefgarage
+ Kurze Gehdistanz zum Zentrum und See
+ ÖV vor der Haustür

Hier residieren Sie in einem architektonisch klaren, eleganten Haus, das Understatement und Exklusivität perfekt verbindet. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine klare Formsprache schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Klasse und Charakter ausstrahlt.

Die Lage in Wädenswil gehört zu den erlesensten Wohngegenden der Region - ruhig, sonnig und mit unmittelbarer Nähe zum Zürichsee, zu Weinbergen und zur pulsierenden Stadt Zürich. Eine Adresse, die Ansehen und Lebensqualität gleichermassen verkörpert.

Dieses Haus ist kein Zufall - es ist ein Statement.
Für Menschen, die das Besondere suchen, Qualität erkennen und Werte leben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Simon Bräm

Anbieter

HomeLeader AG
HomeLeader AG
Kantonsstrasse 157
8807Freienbach
Inseratenummer
4002861576
Objekt-Ref.
837

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