• 2 story white house, gray roof, large glass windows, outdoor seating, patio, black gutters
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"Doppeleinfamilienhaushälfte"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
205 m2
Raumhöhe:
2.52 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de construction récente située dans le charmant village de Léchelles. Cette propriété de 2 étages, avec sa façade blanche élégante et son toit gris moderne, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

La maison propose :

  • Espace généreux : 5.5 pièces réparties sur 140 m² habitables et 205 m² au total
  • Luminosité optimale : De grandes fenêtres en verre offrent une luminosité naturelle exceptionnelle
  • Espaces extérieurs : Balcon et terrasse avec places assises pour profiter des beaux jours
  • Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle intégré, hauteur sous plafond de 2.52m
  • Stationnement : Garage et places de parking disponibles

Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une belle vue et un excellent ensoleillement. La proximité du chemin de fer facilite les déplacements, tandis que les commodités quotidiennes comme la Boulangerie Au fil du temps sont accessibles à pied en 8 minutes. L'école Route de Payerne se trouve à 11 minutes de marche, rendant cette maison parfaitement adaptée aux familles.

Idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne fribourgeoise tout en conservant un accès facile aux centres urbains, cette maison neuve offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hanse Haus GmbH
Hanse Haus GmbH
Bernstrasse Ost 46
5034Suhr
Inseratenummer
4002866546
Objekt-Ref.
h0912.7zsew

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