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"Cottens - Les Jardins de Belmont"

Kaufpreis
CHF 929'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
91 m2

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Standort

Route des Brévires 4, 1741 Cottens FR

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Cottens FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Schule

    10 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 929'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
91 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Bienvenue aux Jardins de Belmont, une nouvelle promotion exclusive de 23 appartements conçus pour celles et ceux qui recherchent confort, qualité de vie et sérénité, dans un environnement privilégié.
Implantée au coeur du district de la Sarine, dans la charmante commune de Cottens,cette réalisation séduit par son cadre villageois verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Fribourg et aux pôles économiques régionaux. Un lieu idéal pour concilier vie active et bien-être au quotidien.

Des appartements pensés pour votre confort
La promotion propose des logements 2.5 pièces et 3.5 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés :
  • 2.5 pièces : surfaces habitables (hors balcon) de 44.14 m² à 63.7 m², idéales pour un cadre de vie fonctionnel et lumineux
  • 3.5 pièces : surfaces de 81.5 m² à 91.63 m² (hors balcon ou terrasse pour les logements au rez-de-chaussée), offrant espace et confort pour toute la famille

Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de dégagements exceptionnels, avec des vues imprenables sur les Préalpes, le Gibloux ou le Jura.

Un habitat moderne, durable et personnalisable
Les logements sont équipés d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique élevée.
Afin de répondre aux envies de chacun, les finitions sont entièrement au choix des acquéreurs, selon le tableau des finitions, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une situation idéale
  • Environnement calme et résidentiel
  • Accès rapide à la ville de Fribourg
  • Transports publics et axes routiers à proximité
  • Entrée de l'autoroute A12 à Matran, à quelques minutes seulement

Un emplacement stratégique, parfait pour profiter du calme sans renoncer à la mobilité.
  • Début des travaux : fin 2025 - en cours
  • Livraison prévue : deuxième semestre 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurent Champé

Anbieter

REGIE DE FRIBOURG SA
REGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1
1701Fribourg
Inseratenummer
4002876079
Objekt-Ref.
68.80.01.01.473-003

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