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"Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieterträgen"

Kaufpreis
CHF 645'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
150 m2

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Standort

Hauptstrasse 33, 4495 Zeglingen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Tecknau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Primarschule am Wisenberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Zeglingen Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 645'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
213 m2
Baujahr:
1805

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Zeglingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt mit stabilen und langfristigen Mieterträgen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre klare, übersichtliche Struktur sowie die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage im idyllischen Oberbaselbiet.

Das Wohnhaus umfasst zwei vollständig vermietete Wohneinheiten, die eine nachhaltige und planbare Rendite ermöglichen:

4.5-Zimmer-Wohnung
Diese grosszügige Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und spricht insbesondere Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf an.

2.5-Zimmer-Wohnung
Die kompakte und gut nutzbare Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die charmante Raumgestaltung ermöglicht ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.

Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und erzielen kontinuierliche, verlässliche Mieteinnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse gelten als stabil und zuverlässig - ein klarer Vorteil für Investoren, die Wert auf Sicherheit, Nachhaltigkeit und planbare Erträge legen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Levent Celik

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 131
4313Basel-Süd
Inseratenummer
4002884877
Objekt-Ref.
5692866
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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