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"Maison multifamiliale attractive avec des rendements locatifs stables"

Prix d'achat
CHF 645'000.–
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Pièces
6.5
Surface
150 m2

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Emplacement

Hauptstrasse 33, 4495 Zeglingen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Tecknau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    4 min.Primarschule am Wisenberg
  • Transports publics

    < 1 min.Zeglingen Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 645'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
213 m2
Année de construction:
1805

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Zeglingen, cette charmante maison multifamiliale se présente comme un objet d'investissement attractif avec des rendements locatifs stables et à long terme. La propriété est en excellent état et convainc par sa structure claire et simple, ainsi que par son emplacement calme et bien desservi dans l'idyllique Oberbaselbiet.

Le bâtiment résidentiel comprend deux appartements entièrement loués, qui permettent des rendements durables et planifiables :

Appartement 4,5 pièces
Cet appartement spacieux impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel. Il offre un agréable environnement de vie et plaît particulièrement aux couples, aux familles ou aux personnes ayant des besoins d'espace accrus.

Appartement 2,5 pièces
L'appartement compact et bien utilisable est idéal pour les célibataires ou les couples. La conception de la pièce charmante permet un mode de vie confortable et sans complication.

Les deux appartements sont loués depuis des années et génèrent des revenus locatifs continus et fiables. Les baux existants sont considérés comme stables et fiables - un avantage clair pour les investisseurs qui valorisent la sécurité, la durabilité et les rendements planifiables.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Levent Celik

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 131
4313Basel-Süd
No. d'annonce
4002884877
Réf. de l'objet
5692866
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