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"Reflektionen des Horizonts"

Kaufpreis
CHF 1'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

Route des Russilles 5, 1724 Le Mouret

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Ecole Praroman
  • Apotheke

    11 min.BENU Pharmacie Le Mouret
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Le Mouret

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
330 m2
Kubatur:
739 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (2)

Beschreibung

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)

Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private Gärten

In einem grünen Umfeld im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonischen Lebensraum zu bieten.

Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz verbinden.

Aufteilung:

  • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gästetoilette und direkter Zugang zu einem privaten Garten.

  • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

  • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze.

Höhepunkte:

✅ Ruhige Wohngegend

✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12

✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen

✅ Neubau, hochwertige Materialien

✅ Freie Sicht auf die Berge und die friburgische Landschaft

✅ Möglichkeit der Anpassung an Ihre Vorlieben (je nach Baufortschritt)

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hebati Immobilier Sàrl
Hebati Immobilier Sàrl
Rue du Câro 1
1630Bulle
Inseratenummer
4002891193
Objekt-Ref.
9drrf.tynot

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