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"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Egerkingen"

Kaufpreis
CHF 856'800.–
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 856'800.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Baustart bereits erfolgt

Dieses exklusive Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Hanglage und bietet eine wunderschöne Aussicht über ganz Egerkingen. Die Liegenschaft umfasst eine 4.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 7.5-Zimmer-Wohnung und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch als attraktives Investitionsobjekt zur Vermietung.

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Schule befinden sich nur rund 600 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, mit dem Coop ca. 400 Meter entfernt sowie dem Shoppingcenter Gäupark in unmittelbarer Nähe.

Auch für Pendler ist die Anbindung optimal. Die Bushaltestelle liegt ca. 1 km entfernt, die Autobahneinfahrt ist in nur 1.4 km erreichbar. Dank der zentralen Lage von Egerkingen erreichen Sie die Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich in kurzer Zeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Neubauobjekt persönlich vorzustellen.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
  • Neubau / Erstbezug

  • Küche, Bad und Boden frei wählbar gemäss Budget

  • Zwei Badezimmer

  • Nähe Schulhaus und Kindergarten

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • Zentrale und dennoch ruhige Lage

  • Schöne Aussicht

  • Zentralstaubsauger – Voreinrichtung (Rohrverlegung)

  • Offene Küche mit grosszügigem Wohnbereich

  • Nähe Autobahnanschluss

  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten

Für weitere Informationen senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation gerne über das Kontaktformular zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Malfin GmbH
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Aeschwuhrstrasse 54
4665Oftringen
Inseratenummer
4002900754
Objekt-Ref.
jquto.tnmv2

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