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"Letztes 6 1/2-Zimmer-Haus - BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG"

Kaufpreis
CHF 1'470'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
203 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Zinslandstrasse, 8919 Rottenschwil

Wegzeit

Neu
  • 51 min.Station: Boswil-Bünzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Rottenschwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rebberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'470'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
203 m2
Nutzfläche:
237 m2
Grundstückfläche:
234 m2
Kubatur:
1081 m3
Baujahr:
2026

Dokumente (2)

Beschreibung

Wir realisieren eine kleine Überbauung mit 4 überdurchschnittlich grossen Einfamilienhäuser in der idyllischen Gemeinde Rottenschwil.

Das 6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Nr. 2 mit insgesamt 237 m2 Wohn- und Nebenflächen überzeugt durch moderne Architektur, hohem Wohnkomfort und praktischer Einteilung auf drei Etagen. Es erwartet Sie:

  • Grosszügiges Wohnen: Mit 237 m² Wohn- und Nebenflächen und 6 1/2-Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

  • Offener Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit moderner Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

  • Badezimmer: Geräumig und stilvoll eingerichtet, mit begehbaren, grossen Duschen

  • Terrasse/Balkon: Aussicht in die Reussebene

  • Minergiestandard und Solaranlage: Niedrige Nebenkosten

Lage und Umgebung:

  • Ruhige Wohnlage

  • Umgeben von Grünflächen, Wäldern und Naturschutzzone

  • Sonnige Lage

  • Schule und Kindergarten Rottenschwil nur 5 Gehminuten entfernt

  • Kita im Quartier

  • Bushaltestelle "Rebberg" vor der Haustüre

Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Landleben. Mit seiner grosszügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer attraktiven, zentral gelegenen Gemeinde der Region zu erwerben und mitzugestalten.

Das Doppeleinfamilienhaus 2 Fr. 1,47 Mio., Parkplätze können für Fr. 35'000.00 erworben werden.

Die Grundrisse finden Sie im Anhang, alle weiteren Verkaufsunterlagen auf www.bc-bellacasa.com.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bella Casa AG
Bella Casa AG
Wydenweg 1
5622Bremgarten AG
Inseratenummer
4002913840
Objekt-Ref.
dbv0e.y5by5

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