79 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Muri

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CHF 1’315’000.–
6.5 Zimmer 183m² Wohnfläche
Krähenweid 9, 5630 Muri AG

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftAm Fusse des Lindenbergs, aber doch etwas erhöht oberhalb des Ortszentrums, fügt sich diese Oase harmonisch in die bestehende Häuserstruktur ein. Alles was Ihr Herz begehrt befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die attraktive Wohnlage, bietet ein qualitativ hochwertiges Umfeld. Hier wohnen Sie mit der schönsten Aussicht über Muri, die Reussebene und bis in die Glarner Alpen. Die Lage ist ideal für Menschen, welche ländliches Wohnen bevorzugen und sich eine grüne Umgebung wünschen. In rund fünf Gehminuten Entfernung befindet sich die Bushaltestelle. In kurzen Taktzeiten erreichen Sie bequem den Bahnhof.Die nächsten Autobahnanschlüsse in Lenzburg, Affoltern a.A. und Cham verbinden Sie mit den umliegenden grösseren Städten. Ihren Einkauf erledigen Sie bequem zu Fuss im Ort. Im nahe gelegenen Muricenter finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Das Naherholungsgebiet Lindenberg lädt bei schönsten Aussichten über die Reussebene und das Bergpanorama zum Spazieren, Joggen und Biken in der Natur ein. Ihr neues ZuhauseDas freistehende Einfamilienhaus ist eingebettet in einen zauberhaften Garten mit Pflanzen und Bäumen, welche zum Schwelgen einladen. Sie erreichen das Haus von den eigenen Garagen her über eine bequeme Aussentreppe.Das Eingangsgeschoss umfasst nebst einem Keller eine Einliegerwohnung. Diese ist aktuell nicht abgetrennt, da das Haus als Generationenhaus genutzt wurde.Eine Etage höher befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad sowie die Wohnräume und die Küche. Vorgelagert und mit toller Aussicht geniessen Sie den Wintergarten samt Cheminée. Ein praktischer Werkraum liegt direkt daneben. Vor dem Wintergarten liegt idyllisch ein kleiner Teich.Im Obergeschoss sind Zimmer, zum Teil mit Einbauschränken, und ein Bad platziert. Vom Balkon aus erleben Sie eine spektakuläre Aussicht.Eine richtige Oase mit allem was dazu gehört. Blumen, hochgewachsene Bäume, ein Teich und fantastische Aussicht. Nur die Fata Morgana fehlt.Dieses Haus wurde solide gebaut, laufend renoviert und gut unterhalten. Trotzdem entspricht es nicht mehr heutigen Anforderungen. Eine umfassende Renovation ermöglicht Ihnen an diesem fantastischen Ort Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen zu gestalten.Die nötige Renovation wurde bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt.Zwei Einzelgaragen (im Baurecht) können à CHF 40'000 dazu gekauft werden.Lassen Sie sich begeistern......von dieser Oase mit tollen Aussichten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 680’000.–
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Leben und Geniessen im Freiamt

BAUSTART ERFOLGTDas Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

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CHF 650’000.–
3.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Geniessen. Leben. Träumen

BAUSTART ERFOLGTDas Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

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CHF 770’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Natur. Aussicht. Idylle

BAUSTART ERFOLGTDas Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

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CHF 735’000.–
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Wohnen im Herzen von Besenbüren

BAUSTART ERFOLGTDas Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

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CHF 699’000.–
3.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
5623 Boswil

3.5 Zi-Dachwohnung, Dorfzentrum, ländliche Gegend, Balkon südwestlich, Luftwärmepumpe

WILLKOMMEN zu Hause ... hier präsentiert sich eine helle, attraktive, gepflegte und moderne Dachwohnung zum Kaufen, Einziehen und Wohnen. Die optimal platzierten Dachgiebel sind dekorativ und verleihen dem Zuhause, mit situativer Beleuchtung, einen heimeligen Charme, welcher auch durch den Plattenboden in Holzoptik unterstützt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Bad / WC besticht durch die Eckbadewanne mit dem darüberliegenden Dachfenster. Ein geräumiges Reduit mit Fenster, wurde mit einer Waschmaschine / Tumbler bestückt und bietet zusätzlich noch Stauraum. Das helle Zimmer 2 verfügt auch über einen Dachgiebel. Die Räume sind durch einen langen Korridor, der mit Wandschränken ausgestattet ist, verbunden. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie der überdachte, südwestlich ausgerichtete Balkon, welcher aktuell sehr schön mit Topfpflanzen geschmückt ist – die attraktive Dachwohnung ist rundum ein Bijoux … das ist IHRE CHANCE jetzt!BESONDERES: Die Wohnung ist ursprünglich als 4.5 Zi-EWG geplant und so im Grundbuch eingetragen, befindet sich im Dachgeschoss und ist mit Lift und / oder Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. In der Tiefgarage. Die Wärme wird via Fussboden verteilt und basiert auf einer Luftwärmepumpe für das Wasser und die Heizung.LAGE: Das Quartier „Dorfmatten“ liegt im Dorfzentrum, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten z.B. 50 m zum Volg, Post und 130 m zur Raiffeisenbank, sowie 450 m zur Migrol-Tankstelle mit migrolino-Shop; im Dorf finden Sie auch Dienstleister wie Arzt, Physiotherapie, Treuhänder, Coiffeure, Kosmetikstudio, Sport-Fachgeschäft, Getränkehändler und eine Vielzahl Gewerbebetriebe. Boswil selbst liegt zwischen den grösseren Freiämter-Orten Muri und Wohlen in ländlicher Region, südlich von Bremgarten und ca. 45 Autominuten (28 Km) von Zürich entfernt. Den nahen Hallwilersee, erreichen Sie in 15 Autominuten in Richtung Westen über den Bergrücken des Lindenberg. Kindergarten, Primarschule, sowie die Oberstufen Real und Sekundarschule sind 250 m entfernt. Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist in 10 Fussminuten (750 m) zu erreichen. EINLADUNG: Die wunderbare Atmosphäre die diese Wohnung bietet, werden Sie erst bei einer Besichtigung spüren, zu der wir Sie gerne einladen … kontaktieren Sie uns für eine virtuelle Besichtigung sowie eine reales Erleben live im eventuell neuen Zuhause!

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CHF 650’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Klosterfeldstrasse 44, 5630 Muri

Traumhaftes Eigenheim an perfekter Lage

Sie sind auf der Suche nach einem zentralgelegenen und bezahlbaren Eigenheim? Dann könnte Ihr Traum mit dieser Immobilie in Erfüllung gehen!Auf Wunsch kann die Hypothek mit einer Laufzeit bis Juni 2031 und einem Zinssatz von 1.24% übernommen werden.Diese gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung mit rund 105qm Wohnfläche liegt mitten in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, in einer Tempo 30 Zone. Der Kindergarten, als auch das Unterstufenschulhaus, befinden sich im Umkreis von 700m und sind ohne Überquerung einer Hauptstrasse erreichbar. Sportbegeisterte dürfen sich zudem über den vor der Haustür liegenden Tennisplatz freuen, welcher im Winter gedeckt und beheizt wird.Beim Eintreten in die Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, sowie grosszügigen Einbauschränken.Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche (2019) mit Geschirrspüler und einem Backofen auf Augenhöhe. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden 2016 ebenfalls renoviert und mit modernen, hellen Kacheln aufgefrischt. Der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet genügend Platz für spielende Kinder. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon, auf welchem Sie einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen können.Die Waschküche mit grossem Trocknungsraum sowie der Veloraum stehen im Erdgeschoss zur Mitbenützung zur Verfügung.Der Tiefgaragenplatz für zusätzliche 30`000 Fr. im Erdgeschoss, ist ebenfalls bequem per Lift (erneuert 2023) erreichbar.Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft vor Ort und freue mich auch Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Muri ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3.99 % auf 38'384 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'435. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 10.72 % haben einen Hochschulabschluss, 18.99 % eine höhere Berufsausbildung, 50.23 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.89 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.17 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.86 %. Steuern In der Region fallen 11.72 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt im Bezirk Muri ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.68 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.12 % und ein kinderloses Ehepaar 10.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 16.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Bezirk Muri ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'556 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 35 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 291. 451 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 428 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 235 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 116 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk Muri nun insgesamt 17'418 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 490. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'267 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'925 mit 3 und 4'304 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'304 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'867. Leerwohnungen 0.74 % des Wohnbestands sind im Bezirk Muri nicht belegt. Hierbei stehen 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.09 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.04 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 0.38 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'670. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'921 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.