2 Treffer - Wohnung mieten in Zäziwil

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  • A two-story wooden house with a sloped roof, white door, multiple windows, and a small balcony. The house is surrounded by a well-maintained lawn, garden, and gravel driveway.
  • A wooden house with a sloped roof, multiple windows, and a small balcony, situated in a green, hilly landscape.
  • View from a wooden balcony overlooking a lush green garden with trees, a small shed, and a stone fence. The landscape includes rolling hills and a distant house.
  • A large window with white frame and wooden ceiling beams, offering a scenic view of green fields, a small tree, and distant hills under a clear blue sky.
  • Modern living room with a light-colored sectional sofa, wooden coffee table, floor lamp, wall-mounted TV, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek faucet, built-in wooden cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and decorative potted plant on the sink counter.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, white walls, and modern furniture including a sofa, coffee table, dining table, and chairs. The space features a television on a wooden stand, a potted plant, and a framed picture on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a plant, and a picture frame on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a scenic view.
  • A modern, minimalist laundry room with four white washing machines and dryers arranged on a wooden shelf. A wicker basket with cleaning supplies sits on the shelf, and folded towels are stored in a compartment below.
  • Modern, minimalist corridor with concrete walls and ceiling, wooden paneling on one side, bicycles parked, small shelving unit, and a window with blinds.
  • Garden area with a small seating set including a round table and four chairs, surrounded by a wooden fence and lush greenery.
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CHF 1'560.– Top
2.5 Zimmer55m² Wohnfläche
Künghaus 219, 3513 Bigenthal

Erstbezug nach Totalsanierung: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Stöcklis an ruhiger und naturnaher Lage (Künghaus 218, Bigenthal). Sie ist ab dem 1. August 2026 bezugsbereit und bietet ca. 55 m² Wohnfläche mit zeitgemässem, hohem Komfort.Die Highlights auf einen Blick: • Ausbaustandard: Heller Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, separates Schlafzimmer und stilvolles Badezimmer mit Regendusche. • Zwei Aussenbereiche: Ein gemütlicher Sitzplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Gartensitzplatz im Grünen zur Mitbenutzung. • Eigener Komfort: Eigener Kellerbereich sowie eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler direkt in der Wohnung. • Zusatzraum: Ein unbeheizter Werk- und Abstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung (ideal für Fahrräder/E-Bikes, inklusive Lademöglichkeit). Nachhaltig & Transparent: • Heizung & Wasser: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzschnitzelheizung. Heizung, Wasser und Abwasser werden transparent über digitale Zähler nach effektivem Verbrauch abgerechnet. • Solarstrom (ZEV): Strom vom eigenen Dach! Die Abrechnung erfolgt über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) nach effektivem Verbrauch. Der Solarstrom ist in der Regel günstiger als das Standardprodukt des lokalen Anbieters – besonders attraktiv für Mieter mit E-Auto oder E-Bike. Mietkosten im Detail: • Nettomiete: CHF 1'390.– pro Monat • Nebenkosten-Akonto: CHF 170.– pro Monat • Bruttomiete: CHF 1'560.– pro Monat • Parkplätze (optional): Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60.–/Monat dazu gemietet werden. Ein Parkplatz mit Elektroladestation ist nach Absprache für CHF 80.–/Monat (zzgl. Stromverbrauch) verfügbar. Ein zweiter Parkplatz ist bei Bedarf möglich. Besichtigungen & Kontakt: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung (Küche, Vinylboden, Badezimmer, Türen und Aussenbereiche). Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits während dieser Ausbauphase herzlich willkommen.Kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular, telefonisch oder unkompliziert per WhatsApp!Hinweis zu den Bildern: Die Bilder enthalten teilweise KI-Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung des geplanten Ausbaustandards sowie möglicher Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Visualisierungen sind unverbindlich. Küche, Badezimmer, Sanitärapparate, Badmöbel, Materialien, Farben, Beleuchtung, Möblierung, Aussenplatz und einzelne Ausführungsdetails können vom endgültigen Zustand abweichen. Massgebend sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung beziehungsweise Übergabe sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.

Wegzeit
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CHF 1'840.–
3.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Zäziwil ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1668 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.54% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62'035. 7.01% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.25% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.64% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.1% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.48%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.51%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Zäziwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.59% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.72% und ein kinderloses Ehepaar 14.99%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.52%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 54 neue Wohnungen in Zäziwil gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zäziwil insgesamt 854 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 54. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 108 Wohnungen mit 2 Zimmern, 189 mit 3 Zimmern und 236 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 175 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Zäziwil sind zu 0.47% unbewohnt. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.17%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1210 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1689 oder weisen genau diesen Wert auf.