2 risultati - Appartamento in affitto a Zäziwil

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19 risultati - Raggio: + 10km
  • A two-story wooden house with a sloped roof, white door, multiple windows, and a small balcony. The house is surrounded by a well-maintained lawn, garden, and gravel driveway.
  • A wooden house with a sloped roof, multiple windows, and a small balcony, situated in a green, hilly landscape.
  • View from a wooden balcony overlooking a lush green garden with trees, a small shed, and a stone fence. The landscape includes rolling hills and a distant house.
  • A large window with white frame and wooden ceiling beams, offering a scenic view of green fields, a small tree, and distant hills under a clear blue sky.
  • Modern living room with a light-colored sectional sofa, wooden coffee table, floor lamp, wall-mounted TV, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek faucet, built-in wooden cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and decorative potted plant on the sink counter.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, white walls, and modern furniture including a sofa, coffee table, dining table, and chairs. The space features a television on a wooden stand, a potted plant, and a framed picture on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a plant, and a picture frame on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a scenic view.
  • A modern, minimalist laundry room with four white washing machines and dryers arranged on a wooden shelf. A wicker basket with cleaning supplies sits on the shelf, and folded towels are stored in a compartment below.
  • Modern, minimalist corridor with concrete walls and ceiling, wooden paneling on one side, bicycles parked, small shelving unit, and a window with blinds.
  • Garden area with a small seating set including a round table and four chairs, surrounded by a wooden fence and lush greenery.
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CHF 1560.– Top
2.5 locali55m² superficie
Künghaus 219, 3513 Bigenthal

Prima occupazione dopo ristrutturazione totale: Appartamento moderno 2.5 locali con area di giardino

Questo appartamento moderno 2.5 locali si trova al piano terra di un Stöckli ristrutturato in modo completo in una posizione tranquilla e naturale (Künghaus 218, Bigenthal). Sarà disponibile per occupazione a partire dal 1 settembre 2026 e offre circa 55 m² di spazio abitativo con comfort contemporaneo elevato.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Norma di costruzione : Area di vita e di pranzo luminosa con cucina aperta moderna, camera da letto separata e bagno elegante con doccia a pioggia. • Due aree esterne : Un'area di riposo confortevole direttamente di fronte alla casa e un'area di giardino supplementare nel verde per uso condiviso. • Comfort privato : Area di cantina privata nonché una lavatrice e un'asciugatrice private direttamente nell'appartamento. • Locale supplementare : Un'officina e un'area di stoccaggio non riscaldata sono disponibili per uso condiviso (ideale per biciclette/e-bike, compresa la possibilità di ricarica). Sostenibile & Trasparente : • Riscaldamento & Acqua : Il riscaldamento è effettuato via un sistema di riscaldamento a pellet di legno centrale. Riscaldamento, acqua e acque reflue sono fatturati in modo trasparente via contatori numerici in base al consumo effettivo. • Energia solare (ZEV) : Energia elettrica dal proprio tetto ! La fatturazione è effettuata via un raggruppamento per l'autoconsumo (ZEV) in base al consumo effettivo. L'energia solare è generalmente più economica del prodotto standard del fornitore locale – particolarmente attraente per gli inquilini con auto o biciclette elettriche. Costi di locazione in dettaglio : • Affitto netto : CHF 1'390.– al mese • Acconto per le spese di servizio pubblico : CHF 170.– al mese • Affitto lordo : CHF 1'560.– al mese • Posti auto (opzionali) : Un posto auto esterno può essere noleggiato per CHF 60.–/mese. Un posto auto con stazione di ricarica elettrica è disponibile dopo consultazione per CHF 80.–/mese (più consumo di elettricità). Un secondo posto auto è possibile se necessario. Visite & Contatto : L'appartamento è attualmente ancora in costruzione (cucina, pavimento in vinile, bagno, porte e aree esterne). Le visite sono benvenute per accordo anche durante questa fase di costruzione.Si prega di contattarci via modulo di contatto, per telefono o semplicemente via WhatsApp !Nota sulle immagini : Le immagini contengono parzialmente visualizzazioni di intelligenza artificiale e servono a illustrare la norma di costruzione prevista nonché suggerimenti di arredamento possibili. L'appartamento sarà locato non arredato. Le visualizzazioni sono non contrattuali. La cucina, il bagno, gli apparecchi sanitari, i mobili da bagno, i materiali, i colori, l'illuminazione, i mobili, lo spazio esterno e i dettagli di esecuzione individuali possono differire dallo stato finale. Lo stato reale al momento della visita o della consegna nonché le informazioni contrattualmente concordate sono determinanti.

Tempo di percorrenza
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CHF 1600.–
2.5 locali57m² superficie
Schlossgraben 2, 3076 Worb

Appartamento accogliente e parzialmente ristrutturato di 2,5 locali con area giardino

L'appartamento molto ben mantenuto e parzialmente ristrutturato di 2,5 locali è situato in una piccola casa multifamiliare con solo tre appartamenti su Schlossgraben a Worb.Lo sviluppo di Stalden è stato costruito nel 1984 e è completamente esente da auto e lontano dal trambusto e dal traffico. Un'opportunità residenziale ideale con molta privacy per coloro che cercano la pace e la tranquillità.La posizione è anche molto popolare tra i pendolari a causa della sua vicinanza alla stazione, alle possibilità di shopping e alle offerte di servizi. Il centro del villaggio di Worb è raggiungibile in pochi minuti a piedi.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 57 m2, la disposizione di locali semi-aperti con armadio e armadietti integrati è ideale per una o due persone e si presenta in modo semplice e pratico con un equipaggiamento standard normale.Nella primavera del 2026, l'appartamento è stato completamente ridipinto. Gli elettrodomestici da cucina come frigorifero, forno e piano cottura in vetroceramica sono stati sostituiti. Il parquet in legno è stato rinnovato alcuni anni fa, e le persiane sono regolabili elettronicamente. Il bagno si presenta in un look retrò classico, con vasca da bagno e armadio integrato.I seguenti fattori speciali offrono più comfort di vita: riscaldamento a pavimento, terrazza con possibilità di progettazione, persiane elettriche. La condizione è ben mantenuta.C'è una stanza secondaria (seminterrato) al piano inferiore con una presa elettrica. La lavanderia è condivisa con le altre due parti.Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 100.- al mese. Il garage e una stanza per biciclette chiusa a chiave sono situati al piano inferiore dell'insediamento.Worb si trova nel distretto di Berna-Mittelland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Worb è cambiata in media del +0,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 11 595 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 15,0% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +16,5%).Rolf Allimann di Follow Immobilen è a disposizione per eventuali domande, informazioni o visite.Si prega di compilare il modulo di contatto per una visita.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Zäziwil ha raggiunto i 1668 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.54% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62'035 franchi svizzeri. Il 7.01% dei residenti è laureato, il 18.25% ha completato una formazione professionale superiore e il 53.64% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21.1% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.48%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.51%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zäziwil ammonta al 20.52%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.59%, una coppia sposata con due figli il 10.72% e una coppia senza figli il 14.99%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Zäziwil sono stati costruiti 54 appartamenti. Sono stati costruiti 10 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 15 trilocali e 24 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 3 appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 854 appartamenti a Zäziwil. Sul mercato immobiliare si contano 54 monolocali. Si contano 108 appartamenti con 2 stanze, 189 appartamenti con 3 stanze e 236 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 175 appartamenti con 5 stanze e 92 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Zäziwil ammonta allo 0.47%. Il 0% dei monolocali, lo 0% di appartamenti composti da due stanze, L'0% degli appartamenti trilocali, lo 0.85% dei quadrilocali e l'0% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 2.17%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1490 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1210 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1689 franchi svizzeri.