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"Magnifique Bauernhof renoviert mit 2 Wohnungen zu verkaufen in Font"

Kaufpreis
CHF 2'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11.5
Fläche
423 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
423 m2
Grundstücksfläche:
934 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Font, à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac, dieser renovierte Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.

Der Bauernhof ist in drei definierte Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine renditestarke Vermietung.
Das Hauptwohnhaus mit 6,5 Zimmern, das sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume.
Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios.

Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4002919593
Objekt-Ref.
5606
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg

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