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"Magnifique ferme rénovée avec 2 appartements à vendre à Font"

Kaufpreis
CHF 2'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11.5
Fläche
423 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
423 m2
Grundstücksfläche:
934 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Font, à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac, cette ferme rénovée se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du lac et des transports publics, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.

La ferme est répartie en trois espaces définis. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4.5 pièces actuellement loué offre un rendement locatif.
L'habitation principale de 6.5 pièces, répartie sur 2 niveaux, comprend de belles pièces lumineuses et hautes de plafond.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce chauffée avec un WC visiteurs permet l'exercice d'une activité indépendante ou l'aménagement d'un studio.

Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, la réfaction de la toiture avec isolation, ainsi que la pose de panneaux solaires.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4002919593
Objekt-Ref.
5606
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg

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