11 Treffer - Wohnung mieten in Flamatt

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CHF 1'910.–
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Neueneggstrasse 4a, 3175 Flamatt

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flamatt mieten

Modern wohnen in Flamatt: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Neueneggstrasse 4a bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einem im Jahr 2023 erstellten Mehrfamilienhaus. Auf einer Nettowohnfläche von 93 m² erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit hellen Räumen, grosszügigen Fensterflächen und einem modernen Innenausbau.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit einem hochgebauten Backofen ausgestattet. Grossformatige Platten im Wohnbereich unterstreichen das ruhige, zeitlose Erscheinungsbild. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Glasabtrennung, ein Waschtischmöbel und einen Spiegelschrank. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² grosse Balkon. Er bietet Platz für einen Esstisch und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit rund 7 m² zusätzlichem Stauraum. Der Lift im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und ist besonders praktisch beim Transport von Einkäufen oder Kinderwagen. Eine Tiefgarage steht im Haus zur Verfügung. Einstellhallenplatz zuzüglich 120.-Für eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die Bruttomiete beträgt CHF 1’910 pro Monat; die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar.Interessenten können sich gerne telefonisch melden.Auf einen Blick: • 3.5 Zimmer und 93 m² Nettowohnfläche • Balkon mit rund 15 m² • Baujahr 2023 und moderner Ausbau • Lift und Kellerabteil mit rund 7 m² • Erdsonden-Wärmepumpe • Tiefgarage im Haus • Bruttomiete: CHF 1’910 pro Monat • Verfügbar ab 1. Oktober 2026 • EHP zzgl. 120.-

Wegzeit
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CHF 2'190.–
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
3175 Wünnewil-Flamatt

Neu renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flamatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flamatt, wo Licht, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen einladen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet einen charmanten Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Grosszügigkeit im Alltag. Hier geniessen Sie einen Ort, der Ihnen Raum für Entspannung und Inspiration schenkt - ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können.Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl sowie optimal nutzbare Flächen. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon lädt zu geselligen Stunden und ruhigen Momenten ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wünsche, während die grosszügige Küche sowie das moderne Bad den täglichen Komfort unterstreichen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Ihr neues Zuhause wurde laufend gepflegt, Modernisierungen erfolgen im Jahr 2025, sodass sich klassischer Charme und zeitgemässer Wohnkomfort vereinen. Die Zentralheizung mit Radiatoren schafft angenehme Wärme - kombiniert mit einer soliden Bausubstanz profitieren Sie langfristig von nachhaltigem Wohnen und potenziell niedrigeren Nebenkosten. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop liegen nur 500 Meter entfernt, die Primarschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Flamatt persönlich kennenzulernen - ein nachhaltiger, komfortabler und inspirierender Rückzugsort erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? Ruhige Lage in Flamatt ? Gute Anbindung, 10 Min. zu Fuss zum Bahnhof ? Coop und Schule bequem erreichbar ? Energieeffiziente Zentralheizung mit Radiatoren ? Familienfreundliches und stilvolles Wohnambiente ? Praktischer Grundriss, optimaler Stauraum ? Ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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CHF 2'190.–
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
3175 Wünnewil-Flamatt

Wohnen in einer Ikone der Schweizer ArchitekturEinzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Atelier-5-Ensemble in Flamatt

Wer das Besondere sucht, findet hier weit mehr als eine Wohnung. In Flamatt bietet sich die seltene Gelegenheit, Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles zu werden.Das 1957-1958 von der renommierten Architektengemeinschaft Atelier 5 realisierte Gebäude gehört zu den frühen und prägendsten Beispielen der Schweizer Nachkriegsarchitektur und wurde gemeinsam mit den Nachbarbauten in das Schweizerische Inventar der Kulturgüter von nationaler Bedeutung aufgenommen.Bereits die Anfahrt unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft: Das Gebäude ist ausschliesslich über eine Privatstrasse erreichbar und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der direkt angrenzende Flusslauf, der dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und für ein aussergewöhnliches Wohnumfeld sorgt.Die Wohnung verbindet zeitlose Architektur mit einem unverwechselbaren Wohngefühl. Grosszügige Fensterfronten und die charakteristische Architektur schaffen ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewohnten abhebt.Besonders hervorzuheben sind die privaten Aussenbereiche: Der Balkon sowie der gedeckte Sitzplatz bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Sommerabende. So erweitert sich der Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen - ein Wohnkomfort, der heute nur noch selten zu finden ist. Highlights • Balkon • Gedeckter Sitzplatz • Zufahrt über Privatstrasse • Direkte Lage am Fluss • Architekturikone von Atelier 5 • Kulturgut von nationaler Bedeutung • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Individuelles Wohnen mit einzigartigem Charakter • Gute Erreichbarkeit von Bern und Freiburg Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine gewöhnliche Mietwohnung. Wer Architektur, Individualität und ein besonderes Wohnumfeld schätzt, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.

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CHF 3'490.–
6 Zimmer152m² Wohnfläche
3175 Wünnewil-Flamatt

Wohnen in einer Ikone der Schweizer ArchitekturEinzigartige Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Atelier-5-Ensemble in Flamatt

Wer das Besondere sucht, findet hier weit mehr als eine Wohnung. In Flamatt bietet sich die seltene Gelegenheit, Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles zu werden.Das 1957-1958 von der renommierten Architektengemeinschaft Atelier 5 realisierte Gebäude gehört zu den frühen und prägendsten Beispielen der Schweizer Nachkriegsarchitektur und wurde gemeinsam mit den Nachbarbauten in das Schweizerische Inventar der Kulturgüter von nationaler Bedeutung aufgenommen.Bereits die Anfahrt unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft: Das Gebäude ist ausschliesslich über eine Privatstrasse erreichbar und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der direkt angrenzende Flusslauf, der dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und für ein aussergewöhnliches Wohnumfeld sorgt.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet zeitlose Architektur mit einem unverwechselbaren Wohngefühl. Grosszügige Fensterfronten, zweigeschossige Loggien, spannende Raumbezüge und die charakteristische Architektur schaffen ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewohnten abhebt.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Dachterrasse. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Sommerabende und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise nach draussen. Solche privaten Aussenflächen sind heute nur noch selten zu finden. Highlights • Grosszügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre • Zufahrt über Privatstrasse • Direkte Lage am Fluss • Architekturikone von Atelier 5 • Kulturgut von nationaler Bedeutung • Maisonette-Grundriss auf mehreren Ebenen • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Zweigeschossige Loggia • Individuelles Wohnen mit einzigartigem Charakter • Gute Erreichbarkeit von Bern und Freiburg Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine gewöhnliche Mietwohnung. Wer Architektur, Individualität und ein besonderes Wohnumfeld schätzt, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Wünnewil-Flamatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.97% auf 5814 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'545. Dabei haben 13.71% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.22% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.91% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.16% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.15%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.94%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wünnewil-Flamatt beträgt 19.52%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.46%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.53% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.03%.

Neubau

In Wünnewil-Flamatt ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 107 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 37 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 44 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wünnewil-Flamatt insgesamt 2685 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 51 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 241, 767 und 914 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 510 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wünnewil-Flamatt bei 0.71%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.83% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.92% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.88% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1435. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1700.