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11

CHF830’000.–118m24.5Zi

1680 Romont FR

superbe 4.5 pièces traversant et dans l'angle du bâtiment, idéalement composé comme suit :hall d'entrée avec armoire murale, vaste espace séjour, salle à manger / cuisine d'environ 50 m2 prolongé par la terrasse de 36 m2.wc visiteurs, salle de bain (ou douche), deux chambres et chambre parentale avec salle de bain privative et loggia.agencement intérieur prévu ou possibilité d’aménager selon ses envies, modifications des plans possible.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité en plus d'une construction massive, moderne avec des matériaux de haute qualité. Géothermie et panneaux solaires.endroit calme et ultra végétalisé à 5 minutes de la gare et des commodités.nous sommes volontiers à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser une visite sur place des 2 appartements témoins, sur rendez-vous.

12

CHF1’600’000.–221m27Zi

1630 Bulle

Situé dans un immeuble en PPE de 13 logements construit en 2007, cet appartement de 7 pièces totalise 221 m² habitables complété par deux vérandas de respectivement 28 et 11 m² ainsi que d'une terrasse de 85 m², portant ainsi la surface pondérée à 269 m2.De conception moderne avec de belles finitions, vous apprécierez notamment son lumineux et spacieux séjour et sa cuisine hautement équipée totalisant près de 90 m² ou encore sa suite parentale avec salle de bains privative, ses nombreux dressing et sa vue imprenable sur le Moléson.La luminosité, le calme du quartier et son énorme terrasse sont autant d'atouts que vous offre ce bien.Ce bien profite également d'un accès direct via un ascenseur ainsi que d'un système d'alarme.Un local/carnotzet, 2 garage-box et 2 places parc extérieures complètent ce bien.Appartement CHF 1'600'000.-2 garages-box CHF 70'000.-2 places de parc extérieures CHF 30'000.-Local/carnotzet CHF 100'000.- (facultatif)Total CHF 1'800'000.-Visite virtuelle au lien suivant :https://nodalview.com/GrR5Z8DTzoMNeFXaeUE3mfzC

7

CHF680’000.–109m24.5Zi

Route du Brit, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, appartement de 4.5 pièces, ayant une surface habitable pondérée de 114.5 m2. Loggia de 10,5 m2.Cet appartement fait partie de 9 unités qui composeront un immeuble sur les hauts du village de Fétigny. Il s'agit du A13.Il sera composé de la manière suivante :o hall d'entrée avec armoires muraleso un séjour avec ouverture sur la cuisine et la loggiao une cuisine ouverte sur le séjour et la loggiao une chambre parentale avec salle de bains privative (douche-wc et lavabo)o une chambreo une chambreo une salle de bains avec espace buanderie et branchements pour la colonne de lavage-séchage.Les appartements proposeront de larges baies vitrées afin d'offrir un maximum de luminosité. Tout confort, ils profiteront de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions.Les logements seront équipés de cuisines de qualité ainsi que de spacieuses salles de bains, pour certaines attenantes aux chambres principales. Le bâtiment respectera le standard de Haute Performance Energétique. La configuration de la construction, la mise en place d'une isolation performante ainsi que l'installation d'une production de chaleur par pompe à chaleur permettra de réduire la part couverte par énergies non renouvelables à environ 23%.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur eau/eau couplée à un champ de sondes disposées à proximité du bâtiment. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire sera en partie préchauffée par des panneaux solaires thermiques disposés en toiture, permettant une couverture d'environ 39% des besoin de chaleurs admissibles.Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol.Conçue par l'atelier L'ARCHITECTURE 360°, cette nouvelle construction sera constituée de 9 logements PPE répartis sur 3 niveaux hors sol, posés sur un étage semi-enterré qui abrite le parking souterrain, les locaux techniques et la zone d'accès.De forme étoilée, cet ensemble de haut standing se déplie en cherchant les dégagements visuels et un ensoleillement optimal pour chaque appartement dont le confort a été une priorité.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans,Il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchatel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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