• Neubau
    modern kitchen, gray cabinets, black countertops, window with mountain view, sink with faucet
  • Neubau
    wooden floor, tall windows, sliding glass doors, balcony, modern design
  • Neubau
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  • Neubau
    Ground floor patio with tiled floor, view of snowy mountains and valley
  • Neubau
    modern minimalist bathroom with white sink, silver faucet, mirror, black walls, gray tiled floor, glass shower enclosure
  • Neubau
    shower, showerhead, tiled walls, tiled floor, shelf, showerhead
  • Neubau
    wooden closet, wooden floor, glass sliding doors, gray counter
  • Neubau
    apartment building, solar panels, balconies, raised ground floor, underground garage, garden, mountain view
  • Neubau
    2 story house, light beige walls, grey roof, 4 windows, terrace, two cars parked
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Bergblick in Rabius (Erstwohnung)"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Standort

Via Sursilvana 31, 7172 Rabius

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Rabius-Surrein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rabius

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Die attraktive 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten, praktischen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Ausblick. Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Reduit.

Der gepflegte Aussenbereich mit sonnigem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Ein Kellerabteil sowie ein Skiraum zur Mitbenützung runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist als Erstwohnung nutzbar und befindet sich in einer neuen, hochwertigen Überbauung mit fünf Wohneinheiten.

In dem neuen Mehrfamilienhaus stehen zusätzlich eine 5½-Zimmerwohnung sowie eine weitere 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie im Verkaufsprospekt (unter dem Bilderband - blau hinterlegt).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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