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"UNICO Teufenthal jetzt neu digital erleben!"

Kaufpreis
CHF 636'300.–
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Teufenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Dorfstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Teufenthal Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 636'300.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

UNICO Teufenthal jetzt neu digital erleben!

Auf www.unico-teufenthal.ch stehen ab sofort der Wohnungs-Navigator und die 360°-Tour ausgewählter Einheiten zur Verfügung. Prüfen Sie online Lage, Grundrisse und Verfügbarkeit – und finden Sie Ihre passende Wohnung oder Ihr Haus.

«Ein Zuhause mit Weitblick» – ökologisch gebaut, smart finanziert und rundum durchdacht.

Dort, wo das Wynental seine schönste Seite zeigt, entsteht mit UNICO Teufenthal ein Quartier, das auf Nachhaltigkeit, kluge Eigentumsformen und zeitlose Architektur setzt – sanft abgerundet durch eine autofreie Begegnungszone, die dem Alltag Leichtigkeit verleiht.

Insgesamt entstehen:

  • 20 Kompakthäuser
  • 31 Eigentumswohnungen
  • 8 Reiheneinfamilienhäuser
  • 92 Einstellplätze

Das gesamte Projekt wird in hochwertiger Holzfertigteilbauweise realisiert – ökologisch sinnvoll, bautechnisch ausgereift und mit einem exzellenten Raumklima. Durch die Realisierung im Baurecht profitieren Käufer von deutlich geringeren Einstiegskosten und langfristiger Planungssicherheit – ein Modell mit Zukunft.

So viel Zuhause – ganz ohne Übermass – Reduziert auf das Wesentliche. Entworfen fürs Leben.

Das Kompakthaus im Projekt UNICO Teufenthal ist ein Wohnkonzept für Menschen, die Raum nicht in Quadratmetern messen, sondern in Lebensqualität.
Auf rund 104 m² Nutzfläche verteilen sich 4.5 Zimmer über drei klar gegliederte Ebenen – mit viel Licht, sinnvoller Organisation und architektonischer Ruhe.

Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück. Das grosse Schiebefenster öffnet den Raum zur weitläufigen Terrasse hin, die direkt in den privaten Gartenanteil übergeht. Gleich beim Eingang sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag – unauffällig platziert und funktional integriert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt den Wohnraum um ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon – ideal als Rückzugsort, Atelier oder Gästezimmer. Ein Reduit sowie ein durchdachter Grundriss machen das oberste Geschoss besonders flexibel nutzbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Unico Projekt AG
Zürcherstrasse 22a
8852Altendorf
Inseratenummer
4002924214
Objekt-Ref.
68a466592f357b7dd345fc68

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