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"Schönes renoviertes Bauernhaus mit 2 Apartments"

Kaufpreis
CHF 2'400'000.–
Zimmer
8
Fläche
341 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
341 m2
Grundstücksfläche:
1277 m2
Kubatur:
1616 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1827

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

  • Renoviert

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique ancienne ferme rénovée

Wir bieten Ihnen eine magnifique ancienne ferme mitoyenne an, die sich im Zentrum des Dorfes Bossonnens befindet, zwischen 2009 und 2014 integral renoviert wurde und auf zwei Parzellen von 1'021 m² und 256 m² errichtet wurde.

Dieses große Haus erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen von etwa 340 m², aufgeteilt in zwei Apartments sowie einem kleinen Keller, der den Weinkeller beherbergt. Das erste Apartment, ein 6,5-Zimmer-Duplex von 220 m² (Erdgeschoss und 1. Etage), wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das zweite Apartment, ein großes 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss von etwa 120 m², wird vermietet.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen schönen Garten, einen Gemüsegarten, eine Terrasse sowie eine Holzannexe, die als Garage dient und zwei Autos aufnehmen kann.

Das Hauptwohnhaus umfasst ein Apartment auf zwei Ebenen,

Erdgeschoss :

  • Wohnzimmer,
  • Esszimmer, Küche
  • Dusche/WC,
  • Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizung

1. Etage :

  • 4 Schlafzimmer
  • ein großes Büro
  • ein Atelier oder Schlafzimmer

Apartment im Dachgeschoss: (etwa 120 m²)

  • Großer Eingangsbereich mit Schränken
  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Galerie
  • Schlafzimmer
  • Dusche/WC + Waschmaschine

Außenbereiche :

  • Umgrenzter Ziergarten und Grill
  • Überdachte Terrasse vor dem Eingang

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florian Reinhardt

Anbieter

Solution Immo - Florian Reinhardt
Solution Immo - Florian Reinhardt
Case postale 71
1823Glion
Inseratenummer
4002933233
Objekt-Ref.
1319

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