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"Wohnen, investieren und profitieren alles an einem Ort"

Kaufpreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
215 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
215 m2
Grundstücksfläche:
732 m2
Kubatur:
1464 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1898

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Schon beim Ankommen spürt man:Diese Liegenschaft erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Raum und Möglichkeiten.Eingebettet in ein grosses, grünes Grundstück und zentral in Oftringen gelegen, vereint dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf besonders stimmige Weise.

  • Zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon
  • Clevere Finanzierung:Die vermietete EG-Wohnung hilft, das Wohnen im OG spürbar zu entlasten
  • Zeitlos schöner Ausbaustandard,laufend gepflegt und bestens unterhalten
  • Separater Anbau mit isoliertem Wintergarten (beheizt) und Abstellflächen - ideal für Gewerbe, Hobby oder zusätzliche Nutzung
  • Ein Garten,der Raum zum Durchatmen bietet- viel Platz für Kinder, Genussmomente und Sommerabende
  • Zentrale Lagein Oftringen, alles Wichtige in kurzer Distanz erreichbar
  • Grosszügige Parkplatzsituation mit zwei Garagen und vier Aussenabstellplätzen


Ein Haus mit Seele und Perspektive

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nachhaltige Investition -diese Liegenschaft passt sich Ihrem Leben an. Ein Ort, an dem Zukunftspläne wachsen dürfen und Werte Bestand haben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luisa Vogel

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4002935267
Objekt-Ref.
5679748

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