Une opportunité attrayante dans un endroit recherché à Brig

Ce bel appartement de 2 pièces est situé dans une maison d'habitation très joliment rénovée dans un emplacement privilégié à Brig. La gare, les commerces et les écoles sont facilement accessibles en seulement cinq minutes à pied. En plus d'un emplacement central, vous profiterez d'une atmosphère de vie calme et agréable, car le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu. Le quartier est convivial et agréable.

L'appartement offre une surface habitable de 43 m² ainsi qu'un balcon qui crée un confort de vie supplémentaire. Pensé pour être accessible à tous, il offre un cadre de vie chaleureux et peut s'adapter aux besoins de chacun. Le bâtiment a été construit en 1980 et entièrement rénové en 2022. L'isolation des façades, le toit, les fenêtres, les stores et les barrières ont été modernisés. Outre la revalorisation esthétique, la protection contre l'incendie et le bilan énergétique de la maison ont également été considérablement améliorés. Une installation photovoltaïque ainsi qu'un chauffage moderne par pompe à chaleur assurent un approvisionnement énergétique durable et contribuent à de faibles coûts supplémentaires.

L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'000.- par mois. Le contrat de location peut être résilié réciproquement, ce qui crée des perspectives intéressantes tant pour des investisseurs que pour des futurs propriétaires.

Descriptif :

• Entrée avec vestiaire
• Chambre
• Salon avec accès au balcon
• Cuisine
• WC avec baignoire
• Cave privée
• 2 grandes buanderies communes
• Grand parking à vélos

Emplacement :
Brig est une ville alpine du canton du Valais, dans le sud de la Suisse. Elle est située au pied du col du Simplon, qui mène à la frontière italienne. Brig est un arrêt du Glacier-Express-Bahn et connu pour ses thermes, la chapelle Saint-Sébastien et le château de Stockalper du XVIIe siècle. Le château a été construit par le marchand qui a fait du col une route commerciale. Le glacier d'Aletsch et les domaines skiables du Simplon sont très proches.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eine attraktive Gelegenheit an gefragter Lage in Brig

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schön renovierten Wohnhaus an bester Lage in Brig. Der Bahnhof, Geschäfte und Schulen sind bequem in nur fünf Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, da sich das Gebäude in einem gepflegten Wohngebiet befindet. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43 m² sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung für verschiedenste Lebenssituationen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erstellt und im Jahr 2022 umfassend erneuert. Dabei wurden die Fassadendämmung, das Dach, die Fenster, die Storen sowie die Geländer modernisiert. Neben der optischen Aufwertung wurden auch der Brandschutz und die energetische Qualität des Hauses deutlich verbessert. Eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und tragen zu tiefen Nebenkosten bei.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'000.- pro Monat vermietet. Der Mietvertrag kann gegenseitig gekündigt werden, wodurch sich sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Perspektiven ergeben.

Beschrieb:

• Eingang mit Garderobe
• Zimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum...