Holligen (Bern) - Wohnung kaufen

WOHNTRAUM AUF DEM LAND

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage ist perfekt für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort und gleichzeitig überdurchschnittliche Platzverhältnisse schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit 15 m2 grossem Essbereich - ideal für Kochliebhaber. Und auch sonst weiss das Grundrisskonzept zu überzeugen: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (wovon eines En-Suite), ein über 30 m2 grosser Wohnbereich und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen!Die Sonne geniessen Sie wahlweise in den Aussenbereichen Ost und West.Die Wohnung, die Einstellhalle und der eigene Keller sind durchgehend stufenlos und mit dem Lift erreichbar. Was Sie zudem erwartet: • rund 153 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • rund 50 m2 Aussenfläche, auf einen Balkon und weitere Bereiche verteilt • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • moderne Küche mit Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Cerankochfeld (Übergrösse) mit Bräter und Downdraft Dampfabzug: Alles Miele • alle Zimmer verfügen über RJ45 Kabelanschlüsse • Waschmaschine und Tumbler im Hauswirtschaftraum von Miele, auf Bedienhöhe eingebaut • Eingangsbereich mit Garderobe hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Feinsteinplatten) • zwei Badezimmer mit Dusche • altersgerechte und barrierefreie Nutzung • grosser separater Keller mit Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler • Einkauf im schmucken Quartierladen oder im Westside • autofreies Quartier • Natur, Wald und Wohlensee in nächster Nähe • ein grosszügiger Keller ist im Kaufpreis inbegriffen • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 37'500.00 dazu gekauft werden. Es besteht kein Kaufzwang! Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Ihr Wohntraum im Grünen – mitten in Muri bei Bern

Viel Raum, viel Licht und eine grüne Oase ganz für Sie.An attraktiver, ruhiger und sonniger Lage in Muri bei Bern erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Ihr besonderes Highlight ist die weitläufige, begrünte Terrasse zur ausschliesslichen Benützung – eine private Oase mit viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend grosszügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster und Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse. Der Blick ins Grüne und edle Natursteinböden sorgen für ein ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche überzeugt mit einer praktischen L-förmigen Anordnung, grosszügigen Arbeitsflächen aus dunklem Naturstein und viel Stauraum. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefriergerät sind bereits integriert.Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zahlreiche Einbauschränke und Regale schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss.Für angenehmen Wohnkomfort stehen zwei separate Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Beide verfügen über ein WC und eine gepflegte Ausstattung mit Natursteinbelägen.Auch die Nebenräume überzeugen: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater Wasch- und Trockenraum mit Lavabo und einem separaten Reduit, Einbauten und Arbeitsfläche. Der Einstellhallenplatz Nr. 20 ist ebenfalls im Verkaufsrichtpreis enthalten.Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe. Gleichzeitig bieten der Wald, die Aare, grosszügige Grünräume sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitwege einen hohen Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Zentrum von Bern rasch erreichbar.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • rund 105 m² Wohnfläche • aussergewöhnlich grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich • begrünte, südwestlich ausgerichtete Terrasse zur ausschliesslichen Benützung • separate, gut ausgestattete Einbauküche • zwei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und separates Duschbad • edle Travertin- und Natursteinbeläge • zahlreiche praktische Einbauschränke • eigener Wasch- und Trockenraum • ein Kellerabteil, ein separates Reduit • Einstellhallenplatz Nr. 20 (Grundinstallation für E-Mobilität erstellt) • attraktive Lage nahe Bern Verkaufsrichtpreis: CHF 1’090’000.– inklusive EinstellhallenplatzDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Der Verkaufsrichtpreis dient als Orientierung und stellt keinen Mindestpreis dar. • Indikatives Kaufangebot bis Sonntag, 23. August 2026 • Finales Kaufangebot der eingeladenen Interessierten bis Sonntag, 6. September 2026 Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Grosszügigkeit, dem besonderen Aussenraum und der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LICHTDURCHFLUTET NAHE DER AARE - MIT ALPENBLICK

Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung direkt vor den Toren der Stadt vereint Ruhe, Natur und Komfort auf 55 m². Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zum gemütlichen Balkon mit Alpenblick. Das renovierte Bad mit Fenster wirkt hell und einladend. Praktische Einbauschränke sowie zwei Aussenreduits, ein kleiner Estrich und ein separates Kellerabteil schaffen viel Stauraum. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung ist im Baurecht bis 31.09.2066 und dank gut geäufnetem Erneuerungsfonds langfristig sorgenfrei. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF zzgl. 15'000.- erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Balkon mit Sicht auf die Alpen- lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum- renoviertes, helles Bad mit Fenster- praktische Einbauschränke- moderne Küche mit Blick ins Grüne- direkter am Naherholungsgebiet und an der Aare- zwei Aussenreduits und ein kleiner Estrich- separates Kellerabteil- gut geäufneter Erneuerungsfonds- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: stadtnah und naturnahZustand: laufend renoviert, in sehr gutem ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x WC, Lavabo, Dusche)Heizsystem: Luft-Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Denner, 1.4 km

ATTRAKTIVE INVESTITIONS-MÖGLICHKEIT

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Bümpliz bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die gezielt nach einer interessanten Investition im Berner Immobilienmarkt suchen. Der attraktive Kaufpreis von CHF 242'000.– schafft in Kombination mit dem bereits ausgearbeiteten Sanierungskonzept eine spannende Ausgangslage für eine langfristig orientierte Investition.Der aktuelle Zustand der Wohnung eröffnet dabei gezieltes Aufwertungspotenzial. Eine Modernisierung des Innenausbaus bietet die Möglichkeit, die rund 70 m² grosse Einheit neu zu positionieren und deren zukünftige Attraktivität am Wohnungsmarkt zu steigern. Der bereits vorhandene Sanierungsplan sorgt gleichzeitig für eine bessere Planbarkeit der anstehenden Investitionen.Auch die Lage unterstützt das langfristige Potenzial: Die Tram- und Bushaltestelle Bümpliz Höhe befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Stadt Bern. Hinzu kommen attraktive Baurechtskonditionen mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 1'500.– und einer Vertragslaufzeit bis 2075.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die einen günstigen Einstiegspreis mit klar kalkulierbaren Investitionen und langfristigem Aufwertungspotenzial verbinden möchten. Wer bereit ist, in die bestehende Substanz zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, eine Immobilie in der Stadt Bern zu Gesamtkosten zu erwerben und aufzuwerten, die trotz der vorgesehenen Investitionen vergleichsweise attraktiv bleiben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

THALMATT 2: ÄSTHETIK PUR IM PARTERRE - WOHNEN ODER GEWERBE

Willkommen in dieser beeindruckenden 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Herrenschwanden. In der von den berühmten Architekten des Atelier 5 erstellten Überbauung Thalmatt 2 gelegen, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 155 m² reichlich Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und die moderne Küche ist mit einem praktischen Geschirrspüler ausgestattet, der den Alltag erleichtert. Die ruhige Lage verspricht Erholung pur nach einem anstrengenden Tag. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Herrenschwanden bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einmaliges Wohnkonzept: Die Siedlung Thalmatt 2 wurde für Wohngemeinschaften geschaffen und bietet zahlreiche Extras zur gemeinschaftlichen Nutzung, wie z. B. einen Clubraum, einen Tennisplatz, zwei verschiedene Dorfplätze mit Grillstellen oder einen Bastelraum. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt eine schnelle Anbindung an urbane Einrichtungen ermöglicht. Hier erleben Sie ein Leben voller Ruhe und doch nah am Puls der Zeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00149 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Liebhaberobjekt im Herzen von Bern

An privilegierter Lage in der Berner Altstadt erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt mit einzigartigem Charakter. Die Liegenschaft an der Gerechtigkeitsgasse vereint historische Architektur mit stilvoller Modernität und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von besonderen Immobilien.Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit 85m2 Wohnfläche, prachtvollen Räumen mit Stuckverzierungen sowie einer offenen, modernen Küche. Original erhaltene Details wie kunstvolle Wandmalereien sowie ein ein Cheminée und Kachelofen verleihen dem Zuhause eine unvergleichliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung.Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio (ca. 24m2), welches über ein eigenes Bad mit Dusche sowie einen privaten Wäscheturm verfügt. Das Studio eignet sich ideal als Gästebereich oder Homeoffice.Die zentrale Lage mitten in der Berner Altstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung an bester Lage an der Aare

Wohnen, wo Bern am schönsten ist.Direkt oberhalb der Aare, eingebettet in die grüne Felsenau, erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung, welche urbanes Wohnen mit aussergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Naturlandschaft direkt vor Ihrer Haustüre.Die im Jahr 2014 erstellte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m², einem über 20 m² grossen Balkon sowie einem offenen Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Architektur. Dank der grosszügigen Fensterfronten profitieren sämtliche Wohnräume von viel Tageslicht und einem herrlichen Blick ins Grüne.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, welche Qualität, Ruhe und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Aare. Gleichzeitig erreichen Sie das Berner Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten. Die Felsenau gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren Berns. Die unmittelbare Nähe zum Fluss, weitläufige Spazierwege, Waldgebiete sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ob Spaziergang entlang der Aare, Joggingrunde im Wald oder ein Abendessen in der Innenstadt - hier profitieren Sie täglich von kurzen Wegen und einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem hochwertigen Eichenparkett eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen V-ZUG-Geräten, einem Steamer sowie einem Backofen und bietet viel Arbeitsfläche für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Der rund 21 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ob Frühstück an der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit Blick auf die Aare und die umliegenden Wälder - dieser Aussenbereich bietet eine aussergewöhnliche Aufenthaltsqualität.Elektrische Sonnenstoren sorgen auch an warmen Sommertagen für angenehmen Komfort. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse sowie den direkten Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen hochwertigen massgefertigten Einbauschrank mit verspiegelten Fronten.Die ruhige Lage sorgt auch nachts für ein angenehmes Wohngefühl. Das grosszügige Badezimmer bietet sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine komfortable Badewanne. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein separater Radiator sorgt für angenehm vorgewärmte Handtücher. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Highlights • Begehrte Wohnlage direkt an der Aare im beliebten Felsenauquartier • 105 m² Wohnfläche mit 20.7 m² grossem Balkon • Herrliche Aussicht ins Grüne • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm • Geräucherter Eichenparkett in den Wohnräumen • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive Ein Zuhause, das Lage, Architektur und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.Diese moderne Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung, grosszügigem Raumangebot und einer der begehrtesten Wohnlagen Berns. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Komfort: eigene Waschmaschine, grosser Balkon & viel Platz

Diese geräumige 2.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale: - Grosszügige 73 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer- Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum- Eigene Waschküche im Kellergeschoss- Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe- Badezimmer mit einer Badewanne- 11 m² grosser verglaster Balkon- Lift im Wohnblock- Ruhiges und doch zentrales Quartier- Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!- Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthaltenBestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.Erleben Sie eine bauähnliche Wohnung bereits heute bei einem virtuellen Besichtigungsrundgang.Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

Duplexwohnung mit gemütlichem Cheminée & eigener Waschmaschine

Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt.Diese ideal gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:- 102 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Etagen- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen- Eigene Waschküche in der Wohnung (Galeriegeschoss)- Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe- Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche- Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum - 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne- Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!- Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten- Lift im Wohnblock - Ruhiges und doch zentrales QuartierBestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

Duplex-Highlight mit Waschturm, Réduit & Cheminée

Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt.Diese ideal gelegene 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:- 120 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer und zwei Etagen- Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe- Eigene Waschküche im Galeriegeschoss- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen- Ein Badezimmer mit einer Badewanne- Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum- 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne- Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!- Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten- Lift im Wohnblock - Ruhiges und doch zentrales QuartierBestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.Über den Link www.brueggbuehl.ch gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

Zentral und ruhig: Helle 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Wintergarten und Balkon

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Niederwangen! Die helle 3.5-Zimmer Eigentumswohnung auf zwei Etagen mit 119 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. In zentraler Lage gelegen, bietet sie Ihnen nicht nur gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen.Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohnung:- 119 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Etagen- Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten verspricht Spass beim Kochen- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer - Viele Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für ein schönes Panorama- Zwei Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen kleinen Raum, der vielseitig genutzt werden kann- Offene Grundrissgestaltung sorgen für genügend Tageslicht- Zwei komfortable Badezimmer mit insgesamt einer Dusche, Badewanne und zwei Toiletten- Eigene und geräumige Waschküche im Galeriegeschoss mit neuwertigem Wäscheturm von Electrolux- Eine gemütliche Terrasse sowie einen abschliessbaren Wintergarten sorgen für optimale Besonnung zu jeder Tageszeit- Der zusätzliche Raum in der Galerie und das Kellerabteil im Untergeschoss bieten praktischen Stauraum- Frisch gestrichene Wände für ein einladendes Wohnambiente- Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inklusive- Ruhiges und doch zentrales QuartierVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!