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"Ferienwohnung in einer Residenz!"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Morgins ist ein wahres Skigebiet im Herzen der Alpen und in der Nähe des Genfersees. Der Ort wurde von National Geographic als eines der 10 besten Skigebiete der Alpen für Familien ausgewählt! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families
Das Skigebiet "Les Portes du Soleil" bietet Skiern aller Niveaus die Möglichkeit, auf den Schweizer und französischen Alpen zu skifahren.

Aufgrund seiner Lage genießt die Station ein tonisches Hochgebirgsklima, ohne plötzliche Temperaturschwankungen und geschützt vor Winden.

Die Station bietet mehrere Sportanlagen, einen sehr beliebten Sommermarkt und mehrere Veranstaltungen werden im Laufe des Jahres organisiert.

Die Lage des Grundstücks, auf dem sich die Residenz "La Maringoude" befindet, ist außergewöhnlich, nur wenige Schritte vom Zentrum der Station, den Seilbahnen und den Sportzentren entfernt. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf.

Die Residenz "La Maringoude" wurde 2012 erbaut und ist für hochwertige Wohnferien in den Bergen konzipiert.

Komfort und Qualität sind die konzeptionellen Grundlagen dieser umfassenden Studie, die darauf abzielt, Apartments anzubieten, die den Anforderungen einer anspruchsvollen Klientel entsprechen.

Die Privatsphäre war ein ständiges Anliegen: eine begrenzte Anzahl von Apartments, große private Balkone, eine angenehme und leicht zugängliche Autoabdeckung, all dies auf einem Grundstück, das das Dorf Morgins überragt.

Jedes Apartment verfügt über eine überdachte Parkplatz. Zusätzlich CHF 25'000.-
Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber eine Vereinbarung mit den Mietern wurde bereits getroffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4002940769
Objekt-Ref.
65775-24-1011-02-9
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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