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"Duplex d'exception au centre de Vevey"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1875

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Une vie quotidienne simplifiée

Ici, tout se fait à pied. Commerces, cafés, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare de Vevey se rejoint en une dizaine de minutes de marche. Deux stations Mobility sont également disponibles à courte distance.
Cette localisation privilégiée permet un mode de vie urbain confortable, sans contrainte liée à la possession d'un véhicule un choix cohérent avec l'esprit du quartier et l'absence de place de stationnement privative.

Un immeuble de caractère au patrimoine remarquable

Construit en 1875, l'immeuble figure en note 2 au recensement architectural. Il se distingue notamment par ses éléments décoratifs signés Gustave Courbet, visibles sur la façade au niveau du bel étage. L'architecture, inspirée des principes haussmanniens, témoigne d'une époque marquée par le souci de l'esthétique, des proportions et de l'élégance urbaine.

Un duplex lumineux alliant cachet et modernité

Situé dans les étages supérieurs de l'immeuble et accessible par ascenseur, cet appartement en duplex développe une surface d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux.
Entièrement rénové avec soin (travaux réalisés en 2004 puis en 2012), il offre une combinaison réussie entre le charme de l'ancien volumes généreux, poutres apparentes et des aménagements contemporains pensés pour le confort quotidien.

Chaque espace a été optimisé pour valoriser la luminosité et la personnalité du lieu, tout en répondant aux standards actuels d'habitat.

Une buanderie privative, située sur le même palier, complète agréablement les prestations.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Vevey Ventes
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
Inseratenummer
4002940888
Objekt-Ref.
80286-26-911-02
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Vevey Ventes

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