• Terrasse - jardin
  • Balcon chambre 1er
  • Cuisine rez
  • Chambre 1er
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  • Salle de douche 1er
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"Splendide propriété idéalement située"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
360 m2
Grundstückfläche:
796 m2
Kubatur:
2174 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1828

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cette magnifique résidence, idéalement située dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée en 2021, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Agencement :

Rez-de-chaussée

Un salon chaleureux avec une belle cheminée s'ouvre sur une salle à manger baignant de lumière. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une cuisinière à six plaques, d'un réfrigérateur américain, d'un vaste plan de travail et d'un ilôt central. Elle donne accès directement au jardin, parfait pour des repas en plein air. Un WC avec lavabo, rénové en 2021, complète ce niveau.

Premier étage

Une superbe chambre avec dressing et salle d'eau attenante (doubles vasques) vous attend. Une deuxième chambre, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse avec doubles vasques. Enfin, une troisième chambre avec salle d'eau privative et balcon panoramique vient parfaire cet étage.

Deuxième étage

Cet espace propose trois chambres lumineuses, dont une belle suite avec salle de bains rénovée en 2021, comprenant une baignoire et une douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante, également rénovée, combinant baignoire et douche. La lumière naturelle sublime chaque pièce et crée une atmosphère apaisante.

Sous-sol

Totalement repensé en 2021, le sous-sol offre un espace polyvalent : cellier, salle des machines, buanderie/atelier, home cinéma et salle de jeux pour petits et grands.

Extérieurs

La propriété dispose de quatre places de parking, d'une grande terrasse construite en 2021 et d'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées à la belle étoile.

Informations pratiques

Chauffage : Remplacé en 2025, avec installation de panneaux solaires en cours.

Commerces à proximité : Centre COOP, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et opticien à seulement 400 m.

Transports : La gare de Vevey est accessible en moins de 15 minutes.

Accès routier : L'entrée de l'autoroute de Vevey se trouve à 800 m.

Écoles : À quelques pas des écoles primaires et secondaires, et à 700 m de l'école internationale et bilingue de Haut-Lac.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Vevey Ventes
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
Inseratenummer
4002940891
Objekt-Ref.
63320-24-922-01
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Vevey Ventes

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