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"PRÄCHTIGES ANWSEN MIT NEBENGEBAUDE (MAZOT) UND AUSSENSWIMMBAD"

Kaufpreis
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12.5
Fläche
380 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
380 m2
Grundstücksfläche:
1852 m2
Kubatur:
3398 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, dans une rue sans issue, diese Ausnahmeimmobilie bietet ein ruhiges Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'850 m² gelegen, profitiert sie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einem Hauptchalet mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 560 m² und einem Mazot von etwa 100 m². Jedes verfügt über einen eigenen Eingang und Außenbereiche. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu vier Innenparkplätzen und etwa acht Außenparkplätzen führt. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, und die Eingangstüren sind mit einem Fingerabdruckerkennungssystem ausgestattet, das Komfort und Sicherheit vereint.

Das Hauptchalet begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Materialien. Im Außenbereich bietet der perfekt gepflegte Garten eine belüftete Pergola mit Sommerküche, ein beheiztes Schwimmbad, eine Fontäne und einen landschaftlich gestalteten Garten sowie einen Whirlpool, der einen wahren Entspannungsraum schafft.

Das Mazot, mit Geschmack eingerichtet, umfasst eine große offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer auf den Etagen und zwei Badezimmer. Es bildet einen idealen, unabhängigen Raum, um Gäste zu empfangen oder zur Vermietung anzubieten.

Mit edlen Materialien und ständiger Aufmerksamkeit für Details erbaut, vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und Intimität in einem außergewöhnlichen alpinen Ambiente.

Dieses Objekt ist zum Verkauf als Zweitwohnsitz für schweizerische Residenten verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Crans-Montana
BARNES | Crans-Montana
Rue du Grand-Place 14
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002941104
Objekt-Ref.
78912-78912

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