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"Charmantes Haus mit Renovierungsbedarf und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 9'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
350 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1980 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Cologny, proche de toutes les commodités, wird durch "In Cologny, nahe bei allen Annehmlichkeiten" ersetzt. Diese angenehme Villa mit großem Potenzial bietet eine Wohnfläche von etwa 300 m², plus einem geräumigen Keller.

Sie steht auf einem wunderschönen Grundstück von fast 2'000 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- Eingangshalle - Offene Küche
- Wohnzimmer / Esszimmer mit zentralem Kamin - Gästezimmer mit angeschlossener Dusche
- Gästetoilette

Obergeschoss (Halbetage)
- Wohnzimmer (mit Klimaanlage)
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken - Dusche

1. Obergeschoss
- Großes Wohnzimmer / Büro (mit Seeblick)
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Whirlpool / Dusche und separatem WC (mit Seeblick)
- Flur mit Einbauschränken

Keller:
- Weinkeller / Abstellraum
- Großer Spielraum
- Technikraum
- Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang
- Vollständiges Badezimmer

Die Villa profitiert von einem sehr schönen, landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten sowie einer Garage, die 2 Autos aufnehmen kann.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4002941418
Objekt-Ref.
55619-BA-118021-

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Eigenmittel (optional)

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