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CHF 5’200’000.–150m27ZiTop

1247 Anières

Cette maison de plain-pied est idéalement située en bordure de zone agricole à l'abri des nuisances. Son terrain parfaitement plat permet d'apercevoir le lac. Rénovée en 2011 (cuisine, salle de bain, toit, piscine et terrasse) et 2021 (cheminée, peinture séjour et salon, menuiseries et fenêtres) la maison est en très bon état. Elle bénéficie d'un sous-sol complet.Rez : La partie jour se compose d'une entrée avec wc visiteurs, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec cheminée. La partie nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains.Sous-sol : Une grande pièce à usage multiple, une cave, une à vin, une buanderie, un local technique, un garage pour 2 voitures et un garage à vélos.Une piscine et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce très beau jardin.Parking extérieur. Possibilité de surélévation.

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CHF 2’600’000.–6.5ZiTop

1245 Collonge-Bellerive

A quelques minutes de Corsier-Port et de la plage de la Savonnière, cette charmante villa jumelle est située sur la très prisée commune de Collonge-Bellerive.Elle est nichée au fond d’un chemin privé sans issue, à l’abri de toutes nuisances.Implantée sur une belle parcelle de 588 m2, entièrement clôturée, elle offre une surface habitable d’environ 160 m2.Une piscine (8m x 4m) chauffée par capteurs solaires, une pergola (5m x 5m), ainsi qu’un étang abritant des carpes koï lui confèrent un cadre de vie exceptionnel.Un couvert pour 2 voitures complète ce bien. Rez-de-chaussée- Hall d’entrée avec vestiaire- WC visiteurs- Cuisine équipée- Salon-salle à manger (env. 31 m2) avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse 1er étage- 2 chambres à coucher (12 m2 et 11,38 m2) ouvrant sur un balcon- 1 salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo- 1 dressing (7.20 m2)- 1 bureau (7.20 m2) 2ème étage (combles)- 2 chambres à coucher (25 m2 et 15 m2)- 1 salle de douche, WC, lavabo Sous-sol- Salle de jeux- Cave à vin- Buanderie- Local technique Divers- Fenêtres triple vitrage, cadre PVC- Capteurs solaires pour production d’eau chaude- Chauffage au gaz (chaudière Elco à condensation)- Piscine filtration sable, purification par électrolyse de sel- Année de construction 1979, derniers travaux 2012 PRIX DE VENTE : Fr. 2'600'000.- Pour renseignements et visites :Christiane BartelTél. 079.607.64.71

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CHF 3’150’000.–203m26ZiTop

chemin Armand-Dufaux, 1245 Collonge-Bellerive

SITUATION - ADRESSE PRESTIGIEUSECe superbe programme de haut standing bénéficie d'une situation extrêmement privilégiée à proximité immédiate du lac et se trouve à seulement sept kilomètres du centre-ville de Genève.Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, il offre un cadre de vie exceptionnel.Très prisée, Collonge-Bellerive dispose de tous les commerces et les infrastructures nécessaires : magasins, écoles, poste, banques et restaurants."Côté Lac" profite d'un environnement où il est agréable de se promener à pied ou à vélo. De nombreuses possibilités de loisirs se trouvent également à proximité comme le paddle, le tennis, l'équitation ou les activités nautiques (plage de la Savonnière et port de Corsier).LA VILLA - BLa villa B est implantée sur une parcelle de plus de 512 m2 et dispose de 203 m2 habitables (295 m2 utiles).Cette propriété neuve aux standards THPE (Très Haute Performance Energétique) propose une architecture dans l'air du temps et des matériaux de grande qualité. Sa répartition se partage sur trois niveaux :Rez-de-chaussée- une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger - accès direct à la terrasse et au jardin- entrée avec vestiaire- un wc visiteurs1er étage (non mitoyen)- chambre parentale de plus de 19 m2 avec dressing et salle de douche en suite- trois chambres à coucher- deux salles d'eau- le tout bordé par un balcon de 9m2 et une terrasse de plus de 24 m2Sous-sol- une vaste salle polyvalente- une cave à vin- une buanderie- un local techniqueUn box extérieur et une place couverte de stationnement complètent la propriété.A noter :- les plans d'aménagement sont modifiables et les finitions sont au gré du preneur- livraison prévue pour le premier trimestre 2023

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CHF 8’500’000.–450m210ZiTop

1231 Conches

Idéalement située dans le quartier prisé de Conches, cette magnifique propriété se trouve à proximité du Centre-Ville et des commodités ainsi que des transports publics et des écoles.Sur une parcelle de 1'500m2, cette ancienne grange, entièrement transformée en 2006, jouit sur trois niveaux d'environ 450m2 habitables. Le rez-de chaussée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, se compose, d'une grande pièce avec baies vitrées comprenant une cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, une salle à manger, et un grand salon avec cheminée en deux parties. Un bureau, un salon-tv et un toilette visiteur complètent ce niveau.L’étage est dédié à l’espace nuit qui comprend 5 chambres à coucher avec 4 salles de bain, dont un master avec dressing et salle de bain en suite. Les combles se composent quant à elles, d’une salle polyvalente, d’une buanderie et d’une cave.A cela s'ajoute, une piscine chauffée avec poolhouse, une belle terrasse, un double garage et un auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules.

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CHF 2’980’000.–220m28ZiTop

1248 Hermance

Agence : Millenium Properties SARef.: SH/BP729Située dans un environnement résidentiel, cette superbe maison lumineuse de 200m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille avec des espace généreux et un extérieur très agréable.Elle se compose comme suit :Rez de chaussé :Hall d'entrée avec placards de rangement et toilettes invités.Un beau salon très lumineux avec salle à manger et une belle véranda ouverte à 180° sur le jardin.Une belle et grande cuisine parfaitement équipée avec accès terrasseÉtage :Trois chambres dont une suite parentale avec vue sur le lac avec salle de douche et toilettesUne seconde salle de douches avec toilette.Une pièce aménagée en dressingSous-sol :Grande pièce de vie polyvalenteUn beau bureau ou chambre d'appoint très lumineuse et une salle de douche.Une cave et une buanderie.Un garage double complète la maison.Extérieur :Piscine, terrasses, jardin bucolique, chalet, places de parking.Contact : Serge hernandez au 079 286 51 74

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CHF 1’480’000.–100m24.5ZiTop

Chemin des Crêts-de-la-Capite 5, 1222 Vésenaz

EnvironnementD'une grande élégance, offrant des lignes contemporaines et épurées, ce nouveau projet de 6 appartements propose un cadre de vie idéal tout en bénéficiant du confort moderne.L'architecture soignée du bâtiment a été pensée pour apporter à chaque appartement à la fois une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des espaces de vie extérieurs généreux permettant de profiter de la vue environnante sur le lac ou sur la verdure. Cette petite copropriété intimiste idéalement située aux portes de la campagne, à la croisée des communes de Choulex, Vandoeuvres et Cologny, offre néanmoins les avantages de la ville toute proche, sans les inconvénients.Épousant harmonieusement le dénivelé du terrain, le bâtiment se compose de 4 niveaux abritant un 3,5 pièces au rez de jardin, quatre 4,5 pièces en étages, un attique de 5,5 pièces ainsi que 7 places de parking en sous-sol.Répondant aux exigences des standards THPE, le bâtiment apportera un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Collonge-Bellerivewww.collonge-bellerive.chLa commune de Collonge-Bellerive a une superficie de 610 hectares. Elle est composée essentiellement des villages de Collonge et de Vésenaz, ainsi que des hameaux de Saint-Maurice, de Bellerive et de la Repentance. Les habitants de la commune s'appellent les Collongeois ou Belleriviens.La commune, après un passé voué à l'agriculture, a aujourd'hui une vocation essentiellement résidentielle. On y compte toutefois de nombreuses entreprises artisanales, des commerces et des professions libérales.Le village de la Capite, désservi par les lignes TPG A, 38 et 39, surplombe le centre de Vésenaz. Ce dernier est riche en commerces et infrastructures tels que notamment le centre commercial Manor, Coop et Migros, des centres de culte, des cabinets médicaux ou encore des restaurants.Des emplacements Mobility sont aussi prévus par la commune au parking public du chemin des Rayes accessible à pieds.Plusieurs écoles publiques et privées se situent au coeur de la commune ainsi que des crêches et de nombreuses activités sportives et de loisirs pour les enfants, les adultes et les séniors.Nous citerons notamment l'excellent manège de la Pallanterie, le stade de football de la Californie, le club de tennis de Collonge-Bellerive avec ses court en terre-battue, le centre sportif de Rouelbeau. La commune est également riche en espaces de détentes tels que des plages (Savonnière, Pointe à la Bise, Nymphe), des parcs (Parc des Rayes), des ports, ou encore des espaces de jeux.Extérieur & sous-solLa résidence se composera d'un petit bâtiment de 4 niveaux. D'apparence résolument moderne et contemporaine, le bâtiment a été pensé pour épouser le dénivelé naturel du terrain. De par sa conception rationnelle, la majorité des appartements bénéficiera d'une double exposition.Tous seront prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs. Les larges ouvertures vitrées permettront de profiter pleinement de la verdure environnante ainsi que de la vue sur le lac tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.Les jardins seront clôturés. Les haies seront plantées sur le périmètre des jardins et entre les jardins. Ces derniers bénéficieront d'un robinet extérieur.Pour le chemin d'accès à la copropriété, des pavés perméables et des éclairages extérieurs seront mis en place.SOUS-SOL Le sous-sol accessible à pied directement par l'ascenseur et en voiture par le chemin des Crêts de la Capite grâce à un ascenseur à voitures, se composera de 7 places de parking, d'un local à vélos, de caves ainsi que de locaux annexes tels que la chaufferie et la buanderie.IntérieurLes 6 appartements répartis ingénieusement pour profiter d'une quasi privacité seront composés d'un choix de un 3,5 pièces, quatre 4,5 pièces et d'un 5,5 pièces en attique.Le 3,5 pièces s'organisent comme suit : • Un hall d'entrée. • Deux salles de bains avec toilettes. • Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse. • Une chambre. Les 4,5 pièces s'organisent comme suit : • Un hall d'entrée. • Une salle de bain avec toilettes. • Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse. • Deux chambres dont une avec salle de douche. Le 5,5 pièces s'organise comme suit : • Un hall d'entrée. • Deux salles de bain avec toilettes. • Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse. • Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon.

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CHF 2’750’000.–266m28ZiTop

1222 Vésenaz

Nous vous présentons cette superbe villa sise dans un quartier résidentiel de Vésenaz, à proximité des commodités et à 15 minutes du centre ville.Édifiée en 2011, dans un pure style contemporain, elle bénéficie de finitions soignées et de beaux volumes, totalisant plus de 330m2 utiles. Idéalement orientée Sud-Ouest, vous profiterez pleinement du séjour donnant sur la terrasse et le jardin depuis ses grandes baies vitrées.Rare à la vente!Exclusively we present you this beautiful villa located in a residential area of Vésenaz, excluding nuisance, close to amenities and 15 minutes from the city center. Built in 2011, in a pure contemporary style, it benefits from neat finishes and beautiful volumes, totaling more than 330m2 useful. Ideally oriented South-West, you will enjoy the living room overlooking the terrace and garden from its large windows. Rare for sale!

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CHF 4’850’000.–348m210ZiTop

1222 Vésenaz

VERTIGO RésidencesVILLA A - 348 m2 hab., parcelle de 713 m2Au coeur de la commune de Vésenaz, pensées par l'architecte de renom Hervé de Giovannini, Vertigo est un ensemble de 4 villas prestigieuses aux finitions exceptionnelles. Ce projet unique a fait l'objet d'époustouflants jeux de volumes grâce aux double-hauteurs, le tout combiné à de grands patios, terrasses multiples, vastes ouvertures sur l'extérieur où vous attend une terrasse en Penthouse orientée vers le lac pour profiter d'une jolie échappée ou encore une terrasse avec un piscine à débordement en rez principal avec une perspective sur des jardins conçus par les meilleurs architectes d'extérieur.Parfaitement distribué, chaque niveau avec apport lumineux à tout moment de la journée et par tout temps, est desservi par un ascenseur vitré avec finition intérieure luxueuse.L'espace de vie de 350m2 vous offre : 2 séjours, salle à manger avec sa double-hauteur sous plafond de 5.5m2, cuisine Poggenpohl, nombreux espaces de travail, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 1 WC visiteurs.Les prestations de Vertigo se veulent d'exception et tout plus qualitatives les unes que les autres : des façades à l'esthétique remarquable, des larges baies vitrées toute hauteur, un magnifique escalier aérien en métal, des portes intérieures affleurées, un design de l'éclairage sophistiqué, des cheminées intérieures et extérieures, une cave à vin spectaculaire, des meubles sur mesures toute hauteur conçus par l'architecte, etc.La construction correspond aux normes THPE.Plus d'information sur le projet VERTIGO Residences sur le site dédié au projet : www.vertigo-residences.ch ou www.bdd.ch (VERTIGO Residences/Découvrir)

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CHF 1’100’000.–97m24Zi

1247 Anières

Sur la charmante commune d'Anières, dans une petite résidence au calme, vous profiterez d'un accès à la plage à une dizaines de minutes à pieds.Ce 4 pièces traversant de 97m2, bénéficie d'un joli jardin d'environ 50m2 ainsi que d'un balcon.Un appartement idéal pour un 1er achat en CASATAX , pour investissement ou comme pied-à-terre.Il se compose comme suit:Entrée sur séjourCuisine équipée ouverte avec coin repas (16m2)Séjour (30m2) s'ouvrant sur la terrasse et son jardin Sud/EstToiletteSalle de bainsChambre 1 (17m2) avec rangements s'ouvrant sur le balcon Nord/OuestChambre 2 (13m2) avec rangements s'ouvrant également sur le balconBalcon (13m2 )Terrasse (16m2)Jardin (35m2)TPG E à 50 mètres à piedsParking public à proximitéUne place de parking couverte complète le bien ainsi qu'une grande caveRendement:Loué actuellement pour CHF 37'200.- annuel et libre le 30 NovembreTaux hypothécaire de 1,10% (prudent) les charges annuelles se monteraient à CHF 12'655.- décomposées comme suit:* CHF 8'855.- intérêts annuel* CHF 3'800.- amortissement annuel du 2e rang* Charges réelles 34% du loyer annuel perçuSoit un rendement brut de plus de 3%Bonne visite

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CHF 1’790’000.–166m25Zi

A Anières, 1247 Anières

La commune d'Anières est un charmant village offrant les avantages de la campagne à une quinzaine de minutes de Genève.En résumé :- Très belle terrasse donnant sur le parc de la copropriété - Grand espace aménageable au rez-inférieur - Accès au lac et à une petite plage à 200m de l'appartement par un chemin privé ou les baignades et les sorties en paddles y sont très agréables.- 10 min à pieds de la crèche de la T'Anieres ainsi que de l'école primaire.- La piste cyclable dans les vignobles entre Anières et Vésenaz permet de rejoindre Genève via Corsier en toute tranquillité.- Ligne de bus E qui permet de rejoindre Genève en 20min (un bus toutes les 10 min). Ce duplex se compose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse et au parc de la copropriété.L'espace nuit offre deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes ainsi que des WC visiteurs.Le rez-inférieur se compose d'une 3ème chambre à coucher, d'une grande pièce idéale pour une salle de sport ou de jeux avec un grand vide sanitaire. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche avec toilettes, une buanderie avec lavabo et un garde-manger pouvant servir de cave à vin.Votre box fermé ainsi que votre place de parking extérieure sont accessibles de plain-pied depuis l'entrée de votre appartement.

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CHF 3’400’000.–232m28Zi

1247 Anières

ANIÈRES: Cette spacieuse villa individuelle de 230 m2 habitables et son beau terrain plat arboré de 1200 m2 bénéficient d'un environnement champêtre sur les hauts de Anières et d'une échappée lac.LOCALISATION: Idéalement située en bordure de champ agricole, à 500 mètres du lac et de la Plage d'Anières et à proximité immédiates des premiers transports et commerces.DISTRIBUTION:Rez-de-chaussée1 hall d'entrée1 séjour avec accès au jardin1 grande cuisine avec coin repas et accès jardin1 chambre1 salle de douche avec WC1 petite buanderiePremier étage3 chambres1 bureau/dressing2 salles de bains/douche avec WC2 grands balconsExtérieurTerrain de 1'200 m2 arboré2-3 parkings extérieursPRIX: CHF 3'400'000.-CONTACT : Gabriela TURCATTI, gabriela.turcatti@progrimm.com, +41 78 660 52 35

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CHF 3’400’000.–232m28Zi

1247 Anières

Agence : Millenium Properties SARéf : SCH / BP 834Magnifique maison rénovée avec beaucoup de goût dans la charmante commune d'Anières.Dans un emplacement idyllique, cette maison familiale de 232 m² se compose comme suit :Rez de chaussée :- un hall d'entrée avec WC visiteurs- une salle de douche- une chambre- un salon/séjour- une cuisine entièrement équipée et un coin repas.- une grande terrasseEtage :- une suite parentale avec salle de bains avec WC avec petite vue sur Lac.- 2 chambres spacieuses.- un bureau.- une salle de douche.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Dossier sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou une future visite.Prix : CHF 3'400'000.Contact :S. Hernandez078 335 55 00sch@milleniumproperties.ch

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CHF 3’400’000.–232m28Zi

1247 Anières

Cette superbe maison individuelle rénovée en 2013 saura vous séduire par ses généreux volumes, son emplacement idéal en bordure de zone agricole à quelques minutes à pied du lac. Sise sur une belle parcelle de 1200m2, elle jouit d'un environnement verdoyant au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes à pied des transports publics. Elle se compose ainsi : La partie jour profite d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central ouverte sur la salle à manger. De la cuisine et du salon, vous avez accès au jardin joliment arboré. Une chambre et une salle de bains avec douche complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit qui a une belle hauteur sous plafond offre 3 chambres spacieuses et un espace bureau. La chambre parentale profite de sa salle de bains privative et a accès à un balcon . Deux autres chambres dont une avec un balcon se partagent la seconde salle de bains. Plusieurs places de parc extérieures agrémentent cette belle maison à visiter absolument. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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